蘇州商品房4月前全部上網銷售

　　本報訊今年4月前，蘇州市所有200多家開發企業的可售房源將全部通過網上登記備案的方式公開銷售，無證售房、內部認購、一房多售、捂房惜售等不規范行為將隨之無所遁形。

　　據介紹，配合商品房網上銷售的管理系統目前已在蘇州房產信息網上試運行。

　　按照規定，蘇州房地產開發企業申領商品房銷售許可證，必須辦理網上銷售手續，將 所有待售商品房信息輸入系統并獲得批準后才能上市，購房合同簽約后也須在網上即時備案。只要公布在網上的商品房可售房源，購房人要求購買的，開發企業就不得拒絕。另外，對符合預售標準暫時不銷售的房源，要說明理由，但不得超過該項目可預售商品房總套數的10%。當買賣雙方達成銷售意向后，系統要求雙方在系統中簽署合同，合同一經簽署，這套房屋將自動從銷售界面轉到已售數據庫中。

　　(觀宇/編制)（來源：金羊網）