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大好友信和以逾18億港元，較底價(jià)高出兩倍的驚天價(jià)奪得九龍灣商貿(mào)地皮，地皮造價(jià)超越1997年樓市高峰期，所造成的杠桿效應(yīng)，直接刺激同區(qū)工業(yè)及寫字樓的地價(jià)明顯抬升。業(yè)界人士指出，該區(qū)工業(yè)及商廈的地價(jià)已實(shí)時(shí)大升值，部分升幅達(dá)四成。九龍灣地以高價(jià)成交，香港南豐集團(tuán)董事兼地產(chǎn)部總經(jīng)理麥一擎表示，近期賣地成績(jī)理想，期望在3月的賣地表中會(huì)有不同類型的地皮予不同的發(fā)展商選擇。不要偏重一個(gè)區(qū)域，像現(xiàn)在西九龍樓盤大戰(zhàn)一樣，而對(duì)于定期賣地，麥一擎也認(rèn)為是一件好事，因可讓發(fā)展商有一個(gè)預(yù)算，而再配合現(xiàn)時(shí)的
賣地機(jī)制就會(huì)更好。另外，古地產(chǎn)董事高晉年認(rèn)為，現(xiàn)在的商貿(mào)地皮并非嚴(yán)重供應(yīng)短缺，雖然九龍灣地皮成交價(jià)較理想，但政府不需要因一次賣地成績(jī)好，便大量增加商貿(mào)地皮。
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