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本報記者 李小剛 發自上海
萬科與南都的合作目的首在土地。南都集團的房地產業務主要集中在浙江南都房地產集團有限公司、浙江世貿中心有限公司等，目前在杭州、上海、寧波、南京、長沙等城市有近1000公頃的土地儲備。這些都將為萬科在浙江的發展奠定一個厚實的基礎，從而使萬科與其競爭對手拉開一定距離
關于“萬科收購豫浙地產巨頭”的傳聞現在似乎已經到了水落石出的時候了。
3月3日，這家中國最大的上市地產企業之一（萬科A：000002）突然發布公告稱，本公司計劃于2005年3月3日與合作方簽署資產受讓協議，并于3月4日召開董事會審議。上述協議須經董事會審議通過后，方可生效。
公告稱，鑒于上述交易涉及交易方較多，且上述事項已受到媒體關注，為保護投資者利益，本公司申請股票及轉債于3月3日和3月4日停牌兩天。公司將于3月5日刊出董事會決議和交易情況的公告。
此前媒體內已經盛傳“萬科密謀收編豫浙兩巨頭”的消息，其中浙江的企業指的是浙江南都股份有限公司，河南的企業指的是河南建業（集團）有限公司。
不過，雖然萬科已經發布了公告，但對公告的具體內容該公司人員均三緘其口。上海萬科公司總經理丁長峰在接受記者采訪時表示，他目前不能透露任何細節，具體內容要公司董事會宣布。萬科其他高層也不愿透露出更多內容。
但是記者最終從與萬科高層關系密切的消息人士處得知，可以確定的是浙江南都是這次協議的簽署方之一。另一位上海地產業內人士在聽到萬科停牌簽署資產受讓協議的消息后，也認為肯定是南都并稱這已經是業內都知道的秘密。
據資料顯示，浙江南都置業股份有限公司是浙江最大的房地產商之一，在杭州、上海等幾個中心城市均有樓盤。其母公司為南都集團，是浙江規模較大的民營企業，旗下共有五大行業：基礎設施、房地產業、電源制造、金融服務業及信息網絡與生物工程高科技。
業內人士分析認為，萬科與南都的合作目的首在土地。南都集團的房地產業務主要集中在浙江南都房地產集團有限公司、浙江世貿中心有限公司等，目前在杭州、上海、寧波、南京、長沙等城市有近1000公頃的土地儲備。這些都將為萬科在浙江的發展奠定一個厚實的基礎，從而使萬科與其競爭對手拉開一定距離。
雖然在萬科的公告中還提及“上述交易涉及交易方較多”，似乎讓人聯想到河南建業的存在。但是河南建業公關部一位張姓經理在接到記者的求證電話時，十分肯定地否認了建業參與了交易。“之前就有很多記者來詢問萬科與建業是否在商議合作，我們認為這個傳言是無稽之談。建業與萬科在企業發展方面存在著很大的差異，目前只有一些戰略性的合作，并不涉及資金、資產的合作�！�
由于河南建業已經公開宣布自己不在交易其中，但是公告顯示有多家交易方，因此除南都之外是否仍有其他企業存在，記者還沒有得到更加確切的消息。而對于這次合作協議將要涉及的具體內容，還需要等待萬科董事會的進一步公告。
《國際金融報》 (2005年03月04日 第六版)
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