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商報訊（記者賀文）在推出了普通住宅租賃等三項指導價后，北京市建委正醞釀在年內推出包括“經營性辦公用房租賃”等指導價在內的三項新指導價。這是在昨天焦點網舉行的關于租賃和二手房指導價的訪談中，北京市建委指導價格辦公室負責人透露的。
據了解，今年內著手出臺的新指導價包括經營性辦公用房租賃價格、非住宅類商品房預售價格和現房買賣價格。市建委指導價格辦公室負責人駱遠騁介紹，最終的指導價格體系
將涵蓋商品房與存量房、住宅與非住宅、買賣和租賃。目前，該辦公室推出的有普通住宅租賃指導價、已購公房和經濟適用房再上市指導價和新建商品房預售指導價，其中，前者是每三個月發布一次，后兩者是每半年發布一次，而且后兩者的發布周期有可能縮短為季度發布。
對于形成指導價的數據采樣，駱遠騁介紹主要有兩個途徑，一是政務管理數據，即北京市建委及相關政府管理部門收集的商品房預售備案登記和存量房轉移登記，作為基礎數據；二是由市場上有信譽、成規模的中介公司提供的實際成交數據，做修正之用。駱遠騁認為，從2002年首次推出普通住宅租賃指導價至今，“指導價的發布已經貼近市場客觀水平”。據了解，本月初新近推出的已購公房和經濟適用房再上市指導價，就采集了近2萬個數據樣本。
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