記者從有關部門獲悉，為防范房地產按揭貸款風險，上海的商業銀行已經集體動議提高個人買房首付款比例，具體比例由各銀行根據自身情況確定。

    據央行上海分行統計顯示，2004年上海中資金融機構人民幣自營性房貸累計增加1023億元，同比多增204億元，占全部貸款新增額的76％，其中個人住房貸款累計增加728億元，同比多增106億元，新增額占中長期貸款增量的48％。近4年來，上海 房價普遍翻番，但首付款僅2至3成，商業銀行的房貸風險已經日益凝聚。

    據悉，上海的商業銀行已開始著手強化對房地產信貸風險監測指標體系的調整和完善，有關指引的內容將包括提高房貸首付成數、限制高價房貸等。其中，首付成數將由各銀行根據自身情況確定，基本定在五成左右。同時，對于總房價在200萬元以上的房產，銀行將嚴格限制貸款。

    此前，深圳市已將買房首付款提高至五成，而重慶市更是將首付款提高至六成，貸款利率還要在基準利率的基礎上上浮20％。