瑞銀香港證券部主管林奮強稱，積壓的置業需求在農歷新年后釋放，加上銀行推出香港歷來最寬松的按揭計劃，都刺激市場氣氛，相信樓價今年首季可以上升一成。

    林奮強預期，至2006年樓價的升幅將達到四成半。林奮強說，長達六年的樓價下跌周期在一年前才結束，市民看淡樓市的心態未能一時扭轉，加上不確定 樓價的升幅，令地產股暫時未能反映資產凈值的長期升勢。不過，隨著物業價格上升，投資者對地產股會看高一線，未來18個月內，供應量短缺的影響開始浮現，負實質存款利率重現，本港市民對經濟信心增強，相信各項有利因素將發揮更大的影響力。

    林奮強又認為，未來五年香港消費及投資活動將會持續上升，市場相信香港將錄得資金及人才的凈流入，扭轉香港經濟，被內地低成本經濟體系“掏空”，導致職位大量減少，港元貶值及通縮的悲觀論調，置業需求因而大幅增加，帶動樓市重拾升軌。