錢鐘書先生在提及婚姻的時候，把它比作一座圍城：城里的人想出來，城外的人卻想進去。而股市也已經成了一座圍城，連續4年的陰跌走勢，讓呆在里面的人萌生了去意，而去處也很明確——樓市。春節與一幫朋友聚會時談及最多的話題，除了工作便是房子。

    綽號“股市不倒翁”的A君，因為3年前女朋友“逼”著要買房 ，所以依依不舍地離開了股市，想不到當初的依依不舍，卻造就了他投資生涯中最輝煌的一筆——3年前他買入的樓盤如今已經升值了一倍！而回過頭看看股市，他差點驚出一身冷汗：上證指數已經從1900點跌到了1200點，當初10多元的股票紛紛縮水50%以上。

    “這幾年樓市單獨‘坐莊’，手里的股票可是一瀉千里！”身旁的B君附和著。說起股市和樓市，B君倒出了不少苦水。

    不知從什么時候開始，杭城的老百姓總是對樓市的未來充滿企盼：“明年的房價肯定會跌！”但是年復一年，房子沒有買到，價格倒是漲得更快。許多人看著心愛的房子，離自己漸行漸遠。

    “買房的事我不能再等了，從2003年初開始，幾乎是場場房展會不落，可到買時，價格全漲上去了�！盉君忿忿地說。他所說的漲，一是很多樓盤原有的折扣沒有了；二是相中的樓盤又采取了遞次提價辦法，即每售出二三十套就漲兩三個百分點；三是以優惠價誘人，不知底的人以為是便宜價，實際是已抬了價再到展會上唬人。

    而從股市成功逃離的C君，已成為名副其實的炒房一族，幾年來倒騰的房子不下4套。他坦言今年打算重新殺回股市：“據我研究，以后股市的上升潛力可能比樓市更大。當然，我不會放棄炒房的，還會堅持做功課，等機會合適，再到樓市炒一把�！�

    “炒過股票的人都知道，判斷股票有沒有投資價值，最簡單的指標便是市盈率。2001年滬指見頂時市盈率超過60倍，低于當時一年期存款收益率，這也是我之所以逃離股市的重要原因�！盋君頓了頓補充道，“其實樓市完全可以和股市相類比，其市盈率等同于租金收益率的倒數，目前，杭州房子租金收益率已降到了4%，那現在杭州樓市的市盈率已經超過了25倍(1/4%=25)！”與之相對應的是，目前上證A股的市盈率已經低于25倍，而象征績優成長股的上證50指數，2004年前三季度加權平均市盈率為14.73倍，如果考慮到2005年的業績增長，平均市盈率則更低。即使與國際成熟市場相比，投資價值也毫不遜色。甚至被股神巴菲特稱為“對市場大趨勢的把握無人能及”的量子基金創始人、國際著名投資大師——吉姆·羅杰斯也直言：“滬深股市底部將現，牛市第一波要來了。如果有100萬元，我建議投資A股！”