三四線城市房價今年將上調10%

　　來自2005年中國房地產年會透露的信息，中國三線、四線城市房地產今年有望發力，濟南、銀川、煙臺等中小城市的房價可能會上調10％至15％。

　　有專家認為，中國房地產行業在加速推進的進程中，真正起主流作用的一定是三線城市（地級市，人口40萬至80萬）和四線城市（縣級市和縣，人口在10萬至30萬）的中小房企。

　　從產品來看，三四線城市本地開發商開發的大多是中低檔樓盤，當地最高端的產品都是由上線城市投資商操作的。由于當地產品水平較低，因此上線城市的開發商僅依靠復制產品就可以在當地領先，特別是提供當地沒有的硬件和軟件，就幾乎可以“一網打盡”當地的“金字塔階層”，拉動房價上調10％至15％，甚至創造出更高的價格。

　　（北晨）

　　(觀宇/編制)（來源：金羊網）