|
往年春節(jié)都是樓市的淡季，但今年似乎沒有這種跡象，番禺區(qū)的新春貨量足，共有1000多套，祈福新村、華南碧桂園、錦繡生態(tài)園成為推貨主力，洋房、別墅的貨量也很充足，而且發(fā)展商還紛紛表示沒有出貨壓力。
鐘村板塊貨量最多
今年的春節(jié)期間，鐘村板塊僅祈福新村、錦繡生態(tài)園的貨量就近900套，無疑是番禺春節(jié)樓市的中堅力量。據(jù)了解，祈福新村上個月底提前推出了新年貨量———曉峰園二期700套單位，帶裝修均價3900元/平方米，銷售至今已經(jīng)只剩下500多套。據(jù)該集團的有關(guān)負責人介紹，該盤要到五一期間才會推出新的產(chǎn)品，這500多套的貨量要維持3個月的銷售，按祈福新村的出貨速度是完全沒有問題的，因此該集團員工今年的年假都比以往多了好幾天。錦繡生態(tài)園在春節(jié)期間推出的產(chǎn)品是三期的398套單元，位于小區(qū)中心，為6座6層絕版多層住宅，以中等戶型為主，其中70～90平方米為主力戶型。該盤的有關(guān)負責人也表示，錦繡生態(tài)園的銷售速度比開發(fā)速度快，產(chǎn)品供不應求，因此不擔心有銷售壓力。另外，據(jù)了解，富豪山莊的盛翠華庭組團也將于春節(jié)期間對外發(fā)售。
華南板塊別墅唱主角
在華南板塊中，華南碧桂園、廣州雅居樂、錦繡香江、華南新城等都有新貨推出，其中華南碧桂園的新組團“翠山藍天”是其中最大的亮點。據(jù)了解，該組團首期將推出300多套臨山別墅，包括100多棟獨立別墅和200多棟聯(lián)排別墅。在戶型上，大部分單位采用了受市場歡迎的躍層設計，也有其他多種戶型供買家選擇，如獨立別墅有11種戶型上市，面積在246~515平方米，有6房2廳及7房3廳兩種設計，聯(lián)排別墅也有12種“款式”。另外，廣州雅居樂也推出了挪威森林10套4100元/m2一口價優(yōu)惠單位和30套新春賀歲優(yōu)惠單位，還有歐洲故事雅湖居20棟一口價7900元/m2的別墅以及上市不久的上善若水。錦繡香江將推出山水園森林城堡洋房壓軸湖畔樓王13棟共40多套單位，均價5700～5800元/平方米，并對2月1日～14日購買別墅或洋房的創(chuàng)富階層和高學歷人士給予9.8折優(yōu)惠。華南新城將推出60套大戶人家單位，單價達4800元／平方米，一梯兩戶帶入戶花園，戶型面積166～155平方米，新春期間限量推出20套迎新特惠單位，最高可享8.6折優(yōu)惠，一口價投資單位3900元/平方米起。
其他板塊表現(xiàn)平平
洛溪板塊新年有推貨的樓盤主要有海龍灣和東�；▓@等，據(jù)了解，海龍灣從今日開始到2月16日，將推出新春優(yōu)惠活動，主推一梯兩戶和一梯四戶、83～175平方米的環(huán)湖單位，還有88～120平方米的兩房和中、小型三房單位，以補充當?shù)厥袌鲂粜凸⿷康牟蛔�。在活動期間，按照不同時段，買樓可以獲得最高8.9折的優(yōu)惠，該盤還將推出3080元/平方米起（含豪華裝修）的一口價單位。據(jù)悉，東海花園將在春節(jié)期間推出第二期產(chǎn)品。此外，繽江綠園、南沙濱�；▓@和海倫堡等盤也將有新品推出。記者 曾冬梅 實習生 崔奕芳(觀宇/編制)（來源：金羊網(wǎng)）
| 
