國務(wù)院發(fā)展研究中心市場所的一份報告顯示，2005年將是房地產(chǎn)市場的高位調(diào)整年，較好的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和宏觀調(diào)控政策的連續(xù)性，將使房地產(chǎn)市場投資、價格呈平穩(wěn)增長趨勢，房地產(chǎn)投資名義增長率在20%以上。

    這份報告認(rèn)為，2005年進(jìn)一步控制城市拆遷規(guī)模、加息等措施會繼續(xù)發(fā)揮抑制投資增長的作用；信貸緊縮政策雖然將繼續(xù)，但銀行出于對資金效益和風(fēng)險 的考慮，實(shí)力較強(qiáng)、資質(zhì)較好的開發(fā)公司將較容易獲得信貸支持。同時，海外資金和民間資金會繼續(xù)流入市場，資金偏緊狀況有所改善。完善土地宏觀調(diào)控政策將減少房地產(chǎn)業(yè)的新增土地量和增加土地成本，現(xiàn)有大量存量土地尚需盤活。房地產(chǎn)投資會持續(xù)平穩(wěn)回落，但仍會保持較高的速度，名義增長率在20%以上。