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信達(dá)資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)批發(fā)處置推介會(huì)于1月31日在京召開(kāi),信達(dá)公司表示,擬在2005年年內(nèi)將2004年6月通過(guò)競(jìng)標(biāo)方式收購(gòu)的1498億元中國(guó)銀行可疑類(lèi)貸款面向國(guó)內(nèi)外投資人公開(kāi)出售。信達(dá)公司將采取靈活多樣的組包策略,分期分批地向市場(chǎng)推出資產(chǎn)包,激活不良資產(chǎn)處置市場(chǎng),最大限度地提高批發(fā)資產(chǎn)的回收率。
據(jù)介紹,信達(dá)公司本次收購(gòu)的中國(guó)銀行可疑類(lèi)貸款,是中國(guó)銀行
經(jīng)過(guò)1999年和2004年呆賬兩次剝離后出售的可疑類(lèi)貸款,不良貸款形成的時(shí)間短,貸款決策的商業(yè)化程度較高,貸款分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)更明確,貸款手續(xù)也相對(duì)規(guī)范。收購(gòu)的資產(chǎn)主要集中在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和較發(fā)達(dá)的地區(qū)。有擔(dān)保貸款約86%,其中保證貸款占46%左右,抵押貸款占40%左右。貸款比較集中,其中5000萬(wàn)元以上客戶(hù)占總金額的60%左右,1000萬(wàn)至5000萬(wàn)元客戶(hù)占總額的25%。
信達(dá)公司本次向國(guó)內(nèi)外投資人推出16個(gè)資產(chǎn)包,債權(quán)總金額約215億元,涉及八個(gè)地區(qū)約1500戶(hù)債務(wù)人。本次資產(chǎn)包涉及北京、上海、天津、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、商業(yè)化程度較高的城市,以及江蘇、浙江、山東、福建等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)。本次推出的資產(chǎn)包具有較好的擔(dān)保保證,平均保證和抵押貸款比率超過(guò)87%。大部分資產(chǎn)包可疑類(lèi)貸款金額分布在少數(shù)大項(xiàng)目上,貸款分布比較集中,有利于投資人盡職調(diào)查和后期處置。
信達(dá)公司在組包方式上充分考慮了國(guó)內(nèi)外不同的投資人的投資需求,既有以城市為基礎(chǔ)的資產(chǎn)包,也有房地產(chǎn)、紡織、機(jī)電等行業(yè)資產(chǎn)包,既有十幾億甚至幾十億元的資產(chǎn)包,也有適合中小投資人的兩億元左右的小型資產(chǎn)包,有主要針對(duì)戰(zhàn)略投資人的資產(chǎn)包,也有針對(duì)不同財(cái)務(wù)投資人的資產(chǎn)包。
信達(dá)公司的這次批發(fā)處置的資產(chǎn)中涉及北京、上海、深圳、江蘇、浙江、山東和福建的部分將在2月底之前完成賣(mài)方盡職調(diào)查,3月初開(kāi)始投資者注冊(cè)和買(mǎi)方盡職調(diào)查,3月底之前開(kāi)始公開(kāi)招標(biāo)。而天津地區(qū)和青島地區(qū)的資產(chǎn)包將根據(jù)工作量安排整體的工作進(jìn)度,擬于5月底之前向國(guó)內(nèi)外公開(kāi)招標(biāo)。
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