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業內認為，京城房地產項目從海外巡展到直接由海外專業房地產營銷公司代理銷售，拓寬了產品營銷渠道，并具有品牌宣傳的意義
本報訊（記者張學冬）日前永同昌投資集團與太平洋幸運管理（中國）有限公司的戰略合作計劃全面啟動，太平洋幸運管理（中國）有限公司將在日本代理永同昌投資集團旗下開發的瞰都F座的整售，而此前華潤旗下的鳳凰城以及順馳部分項目都啟動了海外公司直接代
理銷售。有業內人士認為，京城房地產項目啟動海外銷售主要是拓寬營銷渠道，快速實現產品銷售和資金回籠，另一方面則是其品牌推廣的一種手段和方式。
20個月完成10億銷售額
據永同昌投資集團總裁張宗真介紹，太平洋公司作為全權的委托方，必須在20個月內完成10個億人民幣的房地產銷售額，并且瞰都F座的價格定位高過國內，雙方協商確定銷售底價，太平洋公司承擔它海外推廣所有的費用。在底價的基礎上，有一定比例的傭金，超過銷售底價的銷售額，永同昌投資集團和太平洋公司進行利潤分成。
同樣在不久前順馳中國控股有限公司和香港啟勝地產代理有限公司簽訂合作協議，委聘啟勝地產代理為該公司香港的獨家物業銷售代理，推廣該公司的國內房地產項目。根據協議內容，順馳中國將負責“提供國內優質房地產項目、制定銷售策略”，而啟勝地產代理負責“為順馳中國在香港推售房地產項目，協助制定宣傳策略、推售計劃及獨家代理該公司房地產項目于香港銷售等事宜”。而有關代理費用將以傭金方法厘定。從去年10月份鳳凰城銷售就啟動了其由一家美國專業房地產經紀公司在美國代理銷售其項目產品，鳳凰城策劃總監蔣林接受記者采訪時表示，該項目在美國的銷售情況相當不錯。
品牌宣傳意義更大
有業內人士認為，京城房地產項目啟動海外銷售更多的是拓寬其產品的營銷渠道，由此前的海外巡展演變為直接由海外專業房地產營銷公司代理銷售，可以達到快速銷售房地產項目的目的。中原地產總經理李文杰表示，在海外進行地產項目的一般都是高檔項目，更大的意義則在于品牌和產品的宣傳。、010－63190000
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