2004年中國房價漲幅一致保持在百分之十幾的高位運行，已經到來的2005年，最牽動購房者神經的房價會向哪里去呢？專家普遍認為，隨著宏觀調控成果的不斷顯現，今年商品房價格增長過快的勢頭可能減緩。國家發(fā)展和改革委員會價格監(jiān)測中心張學武預計，今年房價漲幅在5％左右。

    張學武在昨日接受新華社記者采訪時說，影響2005年房地產市 場價格變化的主要因素有金融環(huán)境、土地政策等幾個方面。