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章文
資金鏈斷裂是普馬系超市災(zāi)難的源頭。然而，近年來，重慶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)快速擴(kuò)張，高密度的商業(yè)百貨網(wǎng)點(diǎn)加劇了商業(yè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，商業(yè)企業(yè)一旦出現(xiàn)資金上的風(fēng)吹草動(dòng)，就可能導(dǎo)致在激烈的商戰(zhàn)中敗下陣來。
零售網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)過剩
去年年底，商家云集的解放碑已經(jīng)有8家大型百貨商場(chǎng)，一年時(shí)間就增加了近一倍。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，按照如此快速的擴(kuò)張速度，到明年，解放碑商圈的零售市場(chǎng)將可能出現(xiàn)12家大型百貨商場(chǎng)分食的狀況。
重慶市商委有關(guān)人士表示，就目前的市場(chǎng)形勢(shì)看，主城五大商圈的百貨業(yè)市場(chǎng)已趨于飽和，不適宜再建大型百貨店。為此，重慶市商委及各區(qū)市縣商貿(mào)流通部門，正加緊制定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，以便為日后的商業(yè)布點(diǎn)提供科學(xué)依據(jù)。
對(duì)于諾瑪特關(guān)門事件，一位從事零售業(yè)的業(yè)內(nèi)人士稱，南坪、江北兩個(gè)商圈的大、中型百貨超市逐年增多。截至2004年，南坪商圈已經(jīng)有新世紀(jì)、好又多、重百等30個(gè)左右的大中型商場(chǎng)，江北商圈又新增了茂業(yè)、遠(yuǎn)東等重量級(jí)企業(yè)，致使諾瑪特兩家店的銷售業(yè)績(jī)不斷下滑，再加上受到上游資金制約之后，等待諾瑪特的只有關(guān)門走人的結(jié)局。
搶口岸不等勝利
近日，重慶市內(nèi)某大型百貨企業(yè)負(fù)責(zé)人談到，零售網(wǎng)點(diǎn)過多是目前重慶市場(chǎng)上一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，在競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的情況下，盡管各企業(yè)的利潤(rùn)有所下降，但還不至于無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。從目前看來，至少絕大多數(shù)的零售企業(yè)都在良性經(jīng)營(yíng)。
據(jù)他分析，零售業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)上升到綜合素質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)，無論是商品種類，還是經(jīng)營(yíng)方式和服務(wù)態(tài)度，都是一個(gè)企業(yè)健康生存下去的重要因素。零售企業(yè)的發(fā)展并不是只講求口岸多，而是要讓每一個(gè)口岸都能賺錢。
在外資零售業(yè)進(jìn)入國(guó)內(nèi)的限制被取消之后，無論是本土零售企業(yè)，還是外資零售巨頭，都在瘋狂布點(diǎn)。很多企業(yè)認(rèn)為，搶占到一個(gè)好的口岸，就等于勝利了一半。但該人士卻認(rèn)為，這是一個(gè)誤區(qū)，不要以為搶占到一個(gè)不錯(cuò)的口岸，就會(huì)有消費(fèi)者自動(dòng)送上門來。就好比將一顆種子丟在土里，不去施肥澆水，任由其自生自滅，這樣的后果肯定只有以失敗告終。
一位零售業(yè)內(nèi)資深人士表示，諾瑪特南坪店的口岸位置選擇得相當(dāng)好，但該店在店面設(shè)置等方面存在問題。南坪店分為三層，單層面積不大，而且生鮮食品都在樓上，與重慶人的消費(fèi)習(xí)慣不太相符。這也暴露出諾瑪特在經(jīng)營(yíng)管理方面存在問題。
重慶市社會(huì)科學(xué)院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)李勇表示，諾瑪特關(guān)門事件暴露出零售企業(yè)經(jīng)營(yíng)方面的缺陷，給重慶的零售企業(yè)敲響警鐘。他認(rèn)為，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)逐年增多加劇了零售企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，但這都是外在因素，網(wǎng)點(diǎn)布局之后，企業(yè)提升經(jīng)營(yíng)管理水平才是發(fā)展的關(guān)鍵。
2004重慶商場(chǎng)退場(chǎng)名錄
2004年7月14日，重慶市第一家大型外資百貨公司——富安百貨兩路口店在其10周年慶典前夕，連續(xù)進(jìn)行超低價(jià)格銷售，甚至欲將貨物清空。撐起兩路口商圈的大型百貨賣場(chǎng)也黯然隱退。
2004年8月中旬，南坪華聯(lián)商廈從主城區(qū)百貨賣場(chǎng)中悄然隱退，幾乎同時(shí)，兩路口華聯(lián)商廈又宣布：該商場(chǎng)正在進(jìn)行最后的清倉(cāng)，于8月25日正式關(guān)閉。開業(yè)不到一年時(shí)間的“重慶華聯(lián)商廈”，徹底敗走兩路口商圈。
2004年9月，韓裝主題百貨商場(chǎng)利勞潷因人氣不旺準(zhǔn)備退出。其前身韓光百貨在2001年初開業(yè)，號(hào)稱主營(yíng)韓國(guó)貨，也經(jīng)歷了打折清倉(cāng)走人的過程。利勞潷接踵而至，仍定位為韓國(guó)產(chǎn)品，但生意也不盡如人意，經(jīng)營(yíng)面積逐漸萎縮，導(dǎo)致最后只有讓位“女人街”。
《市場(chǎng)報(bào)》 (2005年01月18日 第十八版)
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