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本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
為了盤活存量資產(chǎn)，完善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)使用效率，中信海洋直升機(jī)股份有限公司(以下簡稱“公司”)第二屆董事會第十次會議，審議通過了《關(guān)于擬轉(zhuǎn)讓中信大廈辦公樓資產(chǎn)的議案》，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述
中信大廈位于深圳市深南中路，公司擁有其16層辦公樓的產(chǎn)權(quán)。由于房地產(chǎn)熱的升溫，考慮到公司目前在深圳直升機(jī)場內(nèi)的辦公樓已能滿足使用，且中信大廈辦公樓原購置價格及管理成本偏高等因素，以及房地產(chǎn)市場的不確定性，為了盤活存量資產(chǎn)，補(bǔ)充主營業(yè)務(wù)發(fā)展資金，公司擬將位于中信大廈16層（總面積為1708.08平方米）的辦公樓整體轉(zhuǎn)讓。截止2003年12月31日，該部分資產(chǎn)的原值為20，956，504.00元，凈值為20，457，917.48元。
二、擬轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)對深圳目前房地產(chǎn)市場價格的分析和客戶詢價，擬定中信大廈辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格為每平方米不低于12，620元人民幣，轉(zhuǎn)讓總價不低于2155.6萬元。
三、轉(zhuǎn)讓中信大廈辦公樓的必要性分析
1、為了適應(yīng)我國海洋石油開發(fā)對直升機(jī)服務(wù)需求增長的需要，公司與歐洲直升機(jī)公司簽訂了購置四架直升機(jī)的合同。通過整體轉(zhuǎn)讓中信大廈16層辦公樓，可在一定程度上盤活公司非經(jīng)營性資產(chǎn)，對于充實(shí)主營業(yè)務(wù)發(fā)展資金，完善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)效率等是必要的；
2、由于歷史的原因，中信大廈辦公樓原購置價格偏高，管理成本也較高。能以上述價格將中信大廈整體轉(zhuǎn)讓，不僅能夠收回投資，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，而且能有效規(guī)避未來樓價不確定性的市場風(fēng)險；
3、公司原擬將辦公樓搬至中信大廈，考慮到壓縮管理費(fèi)用，提高經(jīng)營收益，故放棄原計(jì)劃，并將中信大廈辦公樓出讓收回資金。
四、轉(zhuǎn)讓中信大廈辦公樓對公司的影響
本次轉(zhuǎn)讓中信大廈辦公樓擬定的轉(zhuǎn)讓價格將高于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)凈值約1，098，082.52元，扣除相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用，可以增加公司非經(jīng)營性收入約100萬元，對公司2005年度經(jīng)營業(yè)績不會產(chǎn)生較大影響。特此公告。
中信海洋直升機(jī)股份有限公司董事會
二 O O五年一月十四日上海證券報
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