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洪曦:出身行伍的理財之星

http://whmsebhyy.com 2005年01月14日 10:36 證券時報

洪曦投資理財金句

◆只有變是不變的，價值永遠是相對的

◆別人看見的只是江上的浮萍，而我分析的是涌動的大江潮流

◆眼界多大，世界就有多大

“我想講50分鐘，可惜大會只給我5分鐘�！�2005年1月12日在北京中國大飯店，剛剛當選為瑞泰人壽和《南方人物周刊》聯合舉辦的“十大‘瑞泰’中國理財創富之星”的洪曦，對在頒獎儀式上未能盡興地演講表示了些許的遺憾。

與談論個人的財富相比，洪曦總是更愿意談論他的財富思想和投資理念。他說，“搞經濟的人，永遠不會愛上自己的資產�！薄昂殛胤浅Ｓ兴枷�，他對宏觀經濟形勢的研究和區域經濟的分析見解獨到。這對個人理財來說非常重要。他不僅理論出眾，實戰也是成功的�！薄赌戏饺宋镏芸房偨浝睚嬃x成如此評價他。

從研究戰略的軍人，到成為中國第一批做外匯的人，后又涉足房地產，繼而“觸網”在多家互聯網間征戰，洪曦的職業行業變換之多，跨度之大令人驚奇。如果還能選擇職業的話，他還想做幕僚和策劃人�！拔铱赡茏霾涣似髽I家，我的長處更適合做謀士”。

軍人本色

“一生中有了當兵的歷史，一輩子都會帶著軍人的痕跡。”第一眼看洪曦，舉止投足間依稀還存留著軍人的氣質。而部隊院校戰略、戰術的專業訓練，讓他觸類旁通地應用到經濟領域后，已成為他終生受用不盡的財富。

洪曦先后獲得過解放軍信息工程學院信號分析專業的學士、國防大學軍事戰略學士和人大工商管理碩士學位。1985年，他作為國防大學的第一屆學生，是從近百所學校里挑出的80名優秀學生中的一分子。那屆學生培養方向是：總參的高級參謀、武官，還有國防大學的教官。當時張震將軍對他們提出了“高、深、寬、新”的要求，上課都是采取開放式、討論式的方式，旨在培養他們獨立、不受干擾的判斷能力�！耙虼怂季S基本上沒有被格式化�！彼麄冃枰獙W習分析各種國際局勢，于是，分析局勢的習慣一直保留下來。洪曦很關注政策的變化，因為政策變動對市場的影響是強勢的。正是由于培養做戰略分析的人都精通數學模型，了解國際局勢，具有做外匯的優勢，在和平年代“閑著”的洪曦便被調去做外匯了，不經意間成為中國第一批搏擊外匯市場的人。

不碰股市，不存款，做房產

新行業的涉足，改寫了洪曦的人生。在國防大學時，他曾經用偶像———二戰時期的德國將軍隆美爾的名字Fred作為自己的英文名，來明示自己對軍人職業的熱愛，并希望自己能成為007�！岸隽送鈪R，等于一腳踏入了花花世界，我變不回去了�！庇谑�，當國家要求軍隊和經營性項目分離時，洪曦選擇了離開。

這之后洪曦做過許多工作，在金融街(資訊行情論壇)給美國耶魯投資公司的咨詢公司當過董事總經理，先后加入搜房網、安家網，2003年參與組建搜房投資公司，并擔任首席運營官。

如今，洪曦在一家個人投資理財網站做CEO。洪曦很喜歡和別人分享自己投資理財的體會，他不僅在網站上與投資者交流，還常常在一些銀行、保險、金融機構組織的個人投資沙龍上露面。他是這樣詮釋自己的嗜好：“就像去吃自助餐，我知道什么最好吃，可我的胃有限，但我可以推薦好吃的東西給別人，把菜的滋味介紹給大家�！彼蚪驑返罏橥顿Y者和金融機構提供理財策劃。

在個人投資領域上，洪曦偏愛地產，尤其偏愛上海的房地產。他透露盡管以前涉足金融和經濟的職業生涯錘煉了他的投資理財功底，但個人投資理財的操作和個人財富的大幅上升還是從做房產開始的。三年前，他從自己的房產價格決定于資本和人口密度的理論出發，認定上海房地產存在著巨大投資機會，賣掉北京的房子和車，南下上海，充分利用銀行貸款，先后置下了四、五處房產，有的選擇在市中心，有的是house，買下后裝修出租，等后來出手時，房產都升值了一倍以上。他承認上海的房產有泡沫，但有泡沫不等于不漲。因為在目前情況下，投資房產與投資其他產品，存在著風險對沖的空間。對2005年上海房價，他判斷是升勢，他給自己的決策建議是：持有！

“不碰股市，不存款，做房產�！边@是洪曦三年來的財富經驗。

在洪曦眼中，思想是財富之父，土地是財富之母。不同的思想與不同的土地相結合，就能產生品質不同的財富�！把劢缬卸啻�，套利的空間就有多大�！�

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