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商報(bào)訊 （記者賀文）昨天是本市今年首宗入市土地掛牌競(jìng)價(jià)的第一天。但是，令很多人頗感意外的是，截至昨天下午5時(shí)，僅有懷柔一家開(kāi)發(fā)商遞交了競(jìng)價(jià)申請(qǐng)，叫價(jià)479．97萬(wàn)元，為該地塊的起始價(jià)。
昨天掛牌競(jìng)價(jià)的是“溫馨假日家園住宅項(xiàng)目用地”，位于懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)懷北莊村村南側(cè)，建設(shè)用地面積約為6653平方米，規(guī)劃建筑面積10000平方米，交易地點(diǎn)在北京市土地整理
儲(chǔ)備中心懷柔區(qū)分中心，地塊掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為本月27日。昨天9時(shí)30分，一家懷柔當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)公司遞交了競(jìng)價(jià)申請(qǐng)，以起始價(jià)叫價(jià)。
“該地塊規(guī)模小，比較適合小開(kāi)發(fā)商做。”西山美廬的銷售總監(jiān)李大龍表達(dá)了他的看法。根據(jù)溫馨假日家園地塊的情況，李大龍認(rèn)為，投入與收益較難平衡。他所說(shuō)的“投入”主要是指人力和物力。據(jù)了解，西山美廬的開(kāi)發(fā)商也曾操作過(guò)一個(gè)類似規(guī)模的項(xiàng)目，但最后平衡性價(jià)比，并不“劃算”。
據(jù)透露，因?yàn)槲魃矫缽]項(xiàng)目已接近尾聲，李大龍所在的開(kāi)發(fā)公司剛在懷柔的紅螺湖一帶看過(guò)地。西山美廬由中房集團(tuán)下屬的香山雙新房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)。據(jù)李大龍介紹，如果是做別墅拿地，憑借中房集團(tuán)的實(shí)力，一般會(huì)首先考慮占地面積在30萬(wàn)平方米左右的地塊。
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