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主持:馬東瑾
新年總有新希望。
2005年，據說廣州的房價還要漲。這是來自廣東省房地產協會年度會議的最新消息。
消息同時指出，今年房價上漲“恐怕是眾望所歸的了”。也不知道是“眾”的哪個“望”。
當然，這個消息還是有它的參考價值的，畢竟，人家去年這個時候說“房價要漲”，房價果然就漲了一年———截至2004年11月，廣州市區的商品房價達到了6163元/平方米，創下1997年以來的最高位。
有不怕高的說，就算這樣，目前廣州房價仍比1997年的6677元/平方米低好些，與上海北京比就差遠啦———也不照照鏡子看看自己是誰。
歷史從來都不會重復，所謂重復只是史學家的認識問題。
2005不是2004，房價不漲的具體理由顯然也很多，遠非這一個小小的地方所能講清楚，且不去說它。
可以強調的是，第一，一旦上海為首的房地產泡沫引爆，連鎖效應不容低估；第二，北京今年房價漲跌爭議也很大，去年初涉嫌炒作房價的潘石屹先生在加息后轉了口風，說房價要跌，高負債開發商懸了，可沒過幾天，潘老板又說房價還得漲；第三，房地產行當競爭不充分，同業價格合謀甚至政商合謀現象屢見不鮮，眼睛仍需睜大一點點。有不同的聲音才正常，像這般房價上漲大合唱，聽著不對路。
(觀宇/編制)
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