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外國投資者減少對美房地產投資

http://whmsebhyy.com 2005年01月07日 11:34 證券時報

    美國房地產外國投資者協會最近公布的一項調查表明,盡管美元疲弱,但由于美國房地產的價格已經處于高位,外國投資者在2005年將減少對美國不動產的投資。

    房地產外國投資者協會是一個設在華盛頓的專業組織,代表17個國家的國際房地產投資者。《華爾街日報》5日援引該機構去年年底所作的調查說,外國投
資者計劃今年將其在美國的投資占全球投資總額的比例從2004年的71%降到55%,轉移出的部分資金將投向日本、東歐和澳大利亞房地產市場。

    近60%的被調查者認為,在美國找到有吸引力的房地產投資機會“非常困難”。這一比例遠高于2003年的38%和2002年的32%。

    調查說,美元對其他主要貨幣的匯率在去年下降了4%至8%,但這仍不足以使外國投資者保持對美國房地產市場的興趣。美國房地產市場的國外投資者大部分來自德國、荷蘭以及澳大利亞。這些投資者雖然沒有停止對美國市場的投資,但正在將部分資金分散到世界其他地方。


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