2004年新開住宅項目180個

http://whmsebhyy.com 2005年01月05日 04:45 新京報

　　偉業顧問統計，新開樓盤達305個，普通住宅成交1514萬平方米，外地客戶成交面積約占總成交面積的61

　　%本報訊（記者張學冬）

　　日前偉業顧問發布京城2004年新開樓盤統計數據，截至去年11月上旬，北京已推出新

樓盤294個。其中住宅173個、別墅37個、寫字樓46個、商業20個、商住兩用房10個、經濟適用房4個。此外，網易統計的去年12月份北京新開樓盤為11個，這意味著2004年京城新開樓盤達305個，其中住宅產品為180個。

　　從樓盤分布區域來看，朝陽區仍是新盤推出最多的地區，其次是海淀區和豐臺區，同時，城鐵八通線開通后2004年通州新盤數量大增。

　　偉業統計顯示，近幾年京城樓市成交面積和套數一直呈加速上升態勢。2004年北京普通住宅成交面積共1514萬平方米，是2003年的1.87倍；成交套數共129028套，是2003年成交套數的1.77倍。另據了解，北京本地購房客戶成交戶型面積逐年下降，已從1999年的160平方米/套下降到2004年的120平方米/套；而從2001年開始，外地人在京購房客戶的年總成交比例呈持續上升狀態。2004年，外地客戶在京成交面積約占總成交面積的61%.