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本報(bào)記者 蘇南
隨著《北京城市總體規(guī)劃（2004－2020年）》修編成果公示，處在“一軸”———長(zhǎng)安街沿線與“一帶”———西部生態(tài)旅游帶的交匯處的門頭溝區(qū)成為11個(gè)新城中的亮點(diǎn)。根據(jù)北京商業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，到2005年人均商業(yè)面積達(dá)到0.9平方米，到2010年人均商業(yè)面積達(dá)到1.0平方米，這就意味著在以后的幾年中，北京市商業(yè)面積將以每年平均新增50萬平方米的
速度增長(zhǎng)，商用房地產(chǎn)市場(chǎng)無疑將更加活躍。2004年12月熙旺世貿(mào)中心大廈的投建，更是讓京西商圈在2004年年底就開始預(yù)熱了。
可以說，熙旺世貿(mào)中心大廈的建成將成為京西商圈的新地標(biāo)。記者了解到，熙旺世貿(mào)中心大廈位于北京市門頭溝區(qū)門戶位置的雙峪環(huán)島東面角，總建筑面積約12萬平方米，項(xiàng)目投資總額約3.5億元人民幣。建筑整體為雙菱形塔式建筑。預(yù)計(jì)在2007年3月建成竣工。
另據(jù)了解，為了充分體現(xiàn)其大型綜合性商務(wù)中心的定位，熙旺世貿(mào)中心大廈在項(xiàng)目規(guī)劃伊始就提出了“五個(gè)呼應(yīng)一個(gè)模式”的開發(fā)思路，即：項(xiàng)目開發(fā)與商業(yè)相呼應(yīng)，與投資環(huán)境相呼應(yīng)，與旅游服務(wù)配套相呼應(yīng)，高檔產(chǎn)品與小商品相呼應(yīng)，綜合商務(wù)與寫字樓相呼應(yīng)，形成商業(yè)＋酒店＋寫字樓可持續(xù)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。項(xiàng)目開發(fā)公司東方巴黎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理韓凱然說：“我們給這個(gè)項(xiàng)目取名為熙旺，就是希望它能為京西的發(fā)展帶來希望，讓京西的經(jīng)濟(jì)更加興旺”。
僅就京西而言，隨著首鋼搬遷重污染廠，集休閑、購(gòu)物、旅游、居住、學(xué)習(xí)、工作為一體的新山城將成為與東部CBD遙相對(duì)應(yīng)的商業(yè)亮點(diǎn)。
《市場(chǎng)報(bào)》 (2005年01月04日 第十九版)
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