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據(jù)我愛我家統(tǒng)計，2004年該區(qū)域二手房交易量比2003年增長92%，一二手房價格落差是構(gòu)成二手房成交活躍的主因
本報訊（記者陸銳張家齊）據(jù)我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2004年整年二手房交易量同比2003年增長92%.其中二手公寓成交量與2003年同期相比增長近四倍。
據(jù)我愛我家統(tǒng)計，2004年第四季度與第三季度相比，CBD地區(qū)二手房成交量增長近10%，而第四季度的成交量與2003年同期相比，增長幅度則高達(dá)60%.整年二手房交易量同比2003年增長92%.盡管CBD區(qū)域新建公寓層出不窮，但高檔樓盤價格普遍高達(dá)13000元/平方米以上，甚至攀升近20000元/平方米。現(xiàn)在CBD二手公寓市場上的項目多為5年之內(nèi)開發(fā)，交易價在8000元-10000元/平方米，與一手公寓的價格差距對不少購房者仍具吸引力。在市場方面，2004年CBD地區(qū)二手公寓成交量與2003年同期相比增長近四倍。
我愛我家副總裁胡景輝認(rèn)為，CBD中心區(qū)的一二手房價格落差是構(gòu)成目前二手房成交活躍的主要原因。胡景輝還認(rèn)為，由于目前CBD二手租賃狀況并不十分理想，同時考慮到未來繼續(xù)加息的可能，不少投資客開始拋售二手住宅，這可能會帶來2005年二手房交易的更加活躍。
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