中國商業地產聯盟理事長茍培路近日透露，國務院即將頒布《城市商業網點規劃條例》。在其影響下，2005年中國商業地產將呈現4大發展趨勢：一是城市社區商業將成為新亮點；二是開發門檻與開發集中度將大幅提高；三是商家，特別是外資商業對商鋪的需求將大幅增加；四、以租為主將成主流。
據《人民日報海外版》點評：商戶租賃比例的提高有助于商業地產運營模式回歸理性
