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本報訊記者鄒波報道：近年來，中山市房地產市場異常活躍，萬科、中海、新鴻基、華發、華策等房地產大鱷相繼登陸中山，而中山本土品牌雅居樂、永怡、天英、順景等也越做越強，其中雅居樂還成為廣東省的著名開發商。對于明年中山市的房地產市場走勢，雅居樂集團總監劉華錫對《民營經濟報》記者說，中山市營造良好人居環境的城市定位帶來了中山房地產市場的繁榮，并預測明年中山房地產走勢將平穩發展，穩中有升。
營造良好人居環境帶來市場興旺對于中山房地產整體發展態勢，劉華錫說，近年來中山市刻意打造城市品牌，營造良好的人居環境的城市定位促使了中山房地產市場的巨大發展潛力，中山當年與東莞一樣都是廣東省經濟發展四小虎，到今天兩座城市的發展截然不同，中山市政府在發展人居環境的前提下促進經濟發展。這幾年中山一鎮一品經濟發展特色和發展高新技術步伐的加快，使人均生活水平提高到一個新臺階。
大量市政建設提供巨大商機中山市政府做得相當好，除致力打造更舒適的生活環境外，在市政建設上也加大了投入。最近投入4個億改造博愛路成為中山的迎賓大道，大量的市政建設為開發商提供了巨大商機。雅居樂事業的成功推動了中山市房地產建設整體水平的提高。劉華錫認為，雅居樂實行的是雙線管理模式，一是由項目總經理實現目標管理，整合工程、銷售、財務、物業管理等資源。二是集團設立設計、物業、財務等專業中心，由中心統籌調控，以支持配合項目總經理為主，監督為輔，發揮公司的參與性與統籌性。公司管理一直在突破，企業管理架構經歷多次變革在房地產企業還是比較少見的。劉華錫認為，每個企業都有自己的管理模式，不能拷貝。
（金陵／編制）（來源：金羊網）
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