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“對于房價問題，我覺得開發商的觀點太多了，政府官員說得太少。”昨天上午，北京市發改委投資處處長宋宇，在向媒體通報今年政府投資情況時表示，政府部門如果能夠在信息披露方面，讓老百姓掌握更多的信息，規范房地產市場，則北京市的房價就可以更加穩定。
另外，宋宇還透露，今年以來，北京市實際安排政府投資166億元，重點投向了城區道
路交通、郊區基礎設施、公共衛生建設和農村義務教育、生態環境建設以及高新技術、現代制造業等產業項目。
百姓理性購房需要政府信息公開
宋宇昨天主動談及政府部門規范經濟適用房市場情況，他說，“經濟適用房控制不好，就成了廉價的商品房。如何解決目前房地產市場上用經濟適用房進行投資的問題，政府應該加強監控。“
據了解，目前北京每年新開工的經濟適用房面積達300萬平方米，占到全部房地產開發項目的10%，位居全國前列。
不過，宋宇個人認為，北京地區70%到80%的買房人還是用做居住，而不是投資。另外，今年以來，北京市在經濟適用房購房人資格管理方面做了一些限制工作，使更多真正需要經濟適用房的人能夠買得上房子。
針對房價上升的勢頭，宋宇認為，房價上升有多個原因，原材料價格上漲，土地拆遷成本也在上漲，但是，“最重要的原因是人們的心理預期。”宋宇說，許多購房者都以為房子要漲價，而提前買房，因此，購房者的消費心理急需調整。
宋宇同時也認為，政府如果把近三年的土地供應情況、房源量、開復工面積等信息及時向老百姓公開，則老百姓的購房會更加理性。
政府投資將由城區向郊區轉移
宋宇介紹，2004年，北京市政府投資已實現了引導和帶動社會投資600億元左右。如清河污水處理廠二期、京承公路北京高麗營至沙峪溝段等16項工程，完全實現了市場化融資，直接利用社會投資55億元，而這類項目，以前都是需要政府直接投資的。
宋宇透露，明年政府投資還將由城區向郊區轉移，由房地產向其他產業轉移。郊區的水電氣、生態環境、文教衛生社會事業還將是投資重點。同時，奧運場館的建設將進入高峰期，確保奧運場館和周邊道路的建設更是政府投資的重中之重。北京市將進一步轉變資金的投入方式，資金管理亦將更加透明。(來源：新京報；記者郭曉軍)
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