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景田、香蜜湖之間，毋庸質(zhì)疑的高品質(zhì)成熟生活；CBD中央商務(wù)區(qū)一級(jí)輻射區(qū)域，心安理得坐享其成；TT國(guó)際公寓，減少奔波時(shí)間，享受激情生活——
TT國(guó)際公寓：小戶型做出大文章
深圳商報(bào)記者張暢
TT國(guó)際公寓是帝夢(mèng)園地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的締夢(mèng)園三期，自11月面市以來(lái)，掀起了一場(chǎng)小戶型的美麗風(fēng)暴。無(wú)論是其倡導(dǎo)的TOPTIMES居住理念，還是世模冠軍從TT國(guó)際公寓啟航的營(yíng)銷大手筆，或是其引發(fā)的狂銷熱潮，都引發(fā)了廣泛影響，成為近期樓市備受關(guān)注的亮點(diǎn)。
解剖TT國(guó)際公寓的熱銷奇跡，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其根本原因在于小戶型做出了大文章。
小戶型的大場(chǎng)景
一般的小戶型，多是見(jiàn)縫插針式地在小面積地塊上建起一座孤零零的高樓，要么是緊挨交通要道，要么是挨著城中村，這種先天的缺限使得住戶在交通、治安、環(huán)境等各方面都后患無(wú)窮。
TT國(guó)際公寓“生長(zhǎng)”于景田片區(qū)。一方面，景田片區(qū)的公共面積較大，周圍配套分布均勻，道路網(wǎng)絡(luò)通暢，市建公建用地高達(dá)12.07公頃，使小戶型擁有一個(gè)開(kāi)揚(yáng)的外部環(huán)境。TT國(guó)際公寓往東即可到蓮花山，往西二百米就是香蜜湖，而居住在高層景觀單位，開(kāi)窗即可盡攬蓮花山秀色。如此優(yōu)越的景觀環(huán)境在小戶型中可說(shuō)是絕無(wú)僅有。周邊，水榭花都、香榭里、萬(wàn)科金色家園、擎天華庭等項(xiàng)目，無(wú)任何農(nóng)民房的純凈環(huán)境，保證了居戶與高尚為伍。
TT國(guó)際公寓共享締夢(mèng)園一、二期近10萬(wàn)平方米的大社區(qū)配套、大園林環(huán)境及特色泳池。雖然有些小戶型項(xiàng)目也和大型住宅園區(qū)連接，但多數(shù)無(wú)法直接進(jìn)入園林，TT國(guó)際公寓就完全沒(méi)有如此尷尬。
小戶型的大營(yíng)銷
帝夢(mèng)園地產(chǎn)作為一家多年專注于小戶型開(kāi)發(fā)、實(shí)力較為雄厚的地產(chǎn)公司，在營(yíng)銷手段上也是頻出大手筆，在市場(chǎng)上引發(fā)了極大的轟動(dòng)。
12月初，第17屆世界模特小姐大賽中國(guó)區(qū)選拔賽參賽選手在深圳舉行巡游活動(dòng)，TT國(guó)際公寓作為此次巡游活動(dòng)的總冠名單位，吸引了眾多愛(ài)美人士的眼球。而12月11日TT國(guó)際公寓開(kāi)盤典禮上舉行的世模冠軍啟航儀式，更將此次美麗盛會(huì)推到了頂點(diǎn)。數(shù)十位來(lái)自全國(guó)各地的美麗天使與數(shù)百位TT國(guó)際公寓業(yè)主歡聚一堂，共享TOPTIMES的美麗盛宴。12月25日，TT國(guó)際公寓再次舉行“全城明星，匯聚TT”圣誕嘉年華，從TT起飛的世模中國(guó)區(qū)冠軍劉靜小姐專程趕到TT國(guó)際公寓，答謝帝夢(mèng)園地產(chǎn)及TT國(guó)際公寓業(yè)主們的支持與鼓勵(lì)。一系列大手筆營(yíng)銷，使TT國(guó)際公寓成為近期引人矚目的小戶型樓盤。
近日，帝夢(mèng)園地產(chǎn)又推出了雙節(jié)優(yōu)惠大促銷活動(dòng)，凡在2005年1月3日前購(gòu)房的業(yè)主，將獲贈(zèng)名牌數(shù)碼攝像機(jī)或數(shù)碼相機(jī)，這勢(shì)必給原本已非常火爆的銷售勢(shì)頭火上加油。
小戶型吸引大買家
一般說(shuō)來(lái)，購(gòu)買小戶型的有兩類人群：一是年輕的首次置業(yè)者用來(lái)居住；另外就是看好小戶型的投資者。但即便是置業(yè)者，也只是作為過(guò)渡性的居所，需要考慮將來(lái)的投資價(jià)值。
TT國(guó)際公寓地處生活十分便利的景田中心，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。往西不到二百米，是以水榭花都、香榭里、熙園為代表的香蜜湖豪宅群，均價(jià)已過(guò)萬(wàn)元，而往東，則是著名的蓮花山及黃埔雅苑，對(duì)面是萬(wàn)科金色家園，后面則是擎天華庭。與這些高尚住宅為伍，使TT國(guó)際公寓的小戶型平添了幾分貴族之氣。身處如此黃金地段之中，兼之景田片區(qū)土地資源的奇缺、小戶型項(xiàng)目的稀少，TT國(guó)際公寓的升值指日可待。
從TT國(guó)際公寓的買家來(lái)看，投資者占了五成多，而且很多就住在周邊的香榭里、水榭花都。他們中的很多人已是多次置業(yè)，投資經(jīng)驗(yàn)豐富，其看好TT國(guó)際公寓可謂眼光獨(dú)到。有趣的是，TT國(guó)際公寓的買家中還有很多是締夢(mèng)園一二期的老業(yè)主，他們同樣看好帝夢(mèng)園地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)實(shí)力和TT國(guó)際公寓的升值潛力。
TT國(guó)際公寓巨大的升值空間也吸引了外埠投資者。近日，一位香港客人一次就購(gòu)買了六套公寓，一位外地投資者更是手筆驚人，一次性付款購(gòu)置了九套，令見(jiàn)多識(shí)廣的置業(yè)國(guó)際代理們也咋舌不已。
作者:深圳商報(bào)記者張暢
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