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均價5100元/m2，明年1月1日-4日搖號選房，擬加推二期部分房源；開發商稱，有望一年內售罄，單盤銷售額將近60億元
本報訊（記者陸銳）12月27日，國美第一城終于揭開其神秘的價格面紗，以均價5100元/平方米、起價4450元/平方米的姿態入市。開發商稱，價格公開后，購房者普遍認為低于自身的預計價格，認購積極。
一期1588套，認購卡售出近4000張國美第一城從12月1日開始內部認購，截至昨天，每張1萬元的認購卡“國美卡”已售出近4000張，大大超出其一期將開盤的1588套單位。據悉，內部認購將在12月30日停止，明年1月1日―4日進行搖號選房。鵬潤地產發展中心策劃主管羅園表示，如果四天內購房人數超出預計，開發商有可能將二期的部分單元拿出來提前供應。按計劃，二期將在明年3月開盤，數量超過1500套。而以目前內部認購的形勢和項目5457套房產的總量來看，開發商已將三期開盤時間調整至明年6月。
鵬潤地產發展中心業務總監陳云峰認為，通常上百萬平方米的大盤銷售期約為3年，而從國美第一城前期的認購情況看，極有可能一年內售罄，從而創下單盤年銷售額近60億元的記錄，也將突破最初確定的一年半的銷售期限。
開盤價格低于此前業界的預測針對最終開盤價格低于前期業界預測的情況，陳云峰表示，“沖擊力的價格”主要是基于項目高性價比的定位和自身銷售壓力所考慮的。國美方面憑借百萬平米大盤的優勢，盡力壓縮成本，80%的建材都采取廠家直接采購的方式購得，這也延續了國美低價經營家電的傳統模式。
另據記者了解，朝陽區青年路的拓寬工程將于明年3月正式動工，由政府和企業共同出資建設。相關人士透露，青年路拓寬之后周邊項目單價有望上浮近千元。
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