| 英國房價以12年來最快速度下跌 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年12月23日 14:01 上海證券報 | |||||||||
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日前公布的一項調查顯示,11月英國房價下跌速度為12年來最快,但有跡象表明,潛在購房者正恢復對房產市場的興趣。 11月份皇家特許測量師學會的整體指標從10月份的-40降至上月的-48,至1992年以來的最低水平。接近三分之二的測量師報告房價下跌,僅有2%的人發現房價上漲。過去一年,測量師所記載的未售完房產庫存量上漲了9%,因為上市的房屋遠遠超過了新購
皇家特許測量師學會表示,測量師對近期內的價格前景仍表示悲觀,但對交易量的前景正變得越來越有信心,因為有更多人顯示了對房屋市場的興趣。在經歷6個月的下降后,11月份市場需求已停止惡化,買家的詢價數量已趨穩。在倫敦,詢價數量出現3月以來的首次上升。住宅發言人佩里表示:"英國央行不進一步升息的決定和健康的經濟在使市場信心加強。銷售通常在新年加速,我有信心,今年也不例外。"皇家特許測量師學會預測,2005年英國住房價格將上升3%。今年上半年可能頗為疲弱,但隨著接近年末,市場將適度復蘇。
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