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廈門大學(xué)是著名僑領(lǐng)陳嘉庚先生于一九二一年創(chuàng)辦的。其漳州校區(qū)位于招商局漳州開發(fā)區(qū)內(nèi)，總占地二千五百多畝，于二○○一年七月開始動工建設(shè)。繼一期工程完工后，日前，二期工程再度順利竣工。廈門大學(xué)副校長陳國鳳在接受記者采訪時(shí)，對漳州開發(fā)區(qū)國土資源分局給予了高度評價(jià)，他說如果沒有國土資源分局同志的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，廈大漳州校區(qū)建設(shè)就無法如此順利進(jìn)行。
“不讓拆遷戶在外頭過第二個(gè)春節(jié)”
原來，為使廈門大學(xué)漳州校區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行，漳州開發(fā)區(qū)國土資源分局的同志不僅加班加點(diǎn)，及時(shí)地幫助他們辦好有關(guān)土地方面的各種手續(xù)，還千方百計(jì)幫助他們解決建設(shè)中存在的各種困難。征地難，這是一個(gè)普遍問題。如何才能使廈大漳州校區(qū)建設(shè)在“無震蕩”中進(jìn)行？該局同志創(chuàng)造性地研究出一套“一條龍”服務(wù)的征地辦法。在土地征用前，廣泛征詢被征地經(jīng)濟(jì)組織、群眾、個(gè)人對征地補(bǔ)償、安置途徑的意見。他們一方面為拆遷戶無償提供過渡用房，另一方面承諾“不讓拆遷戶在外頭過第二個(gè)春節(jié)”，加快安置房的建設(shè)。不到一個(gè)月時(shí)間，在開發(fā)區(qū)的統(tǒng)一組織下，全部完成107戶村民拆遷任務(wù)。在落實(shí)征地資金時(shí)，他們率先創(chuàng)立了“一戶一卡”制度，把青苗等地上附著物補(bǔ)償金直接存入專門為被征地群眾設(shè)立的個(gè)人銀行賬戶。面對失去土地后的村民就業(yè)問題，他們又采取留地安置、貨幣補(bǔ)償安置等辦法，做好征地后續(xù)工作。經(jīng)過科學(xué)選址，把村民安置地規(guī)劃成集住宅、商業(yè)店面于一體的綜合用地，融入整個(gè)小區(qū)規(guī)劃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中，使得被征地村民的生活出路更有保障。當(dāng)?shù)弥疬w戶建房資金緊缺時(shí)，他們主動協(xié)調(diào)有關(guān)部門，在短短40天內(nèi)完成整個(gè)安置地塊分割、測量和發(fā)證工作，78本土地證及時(shí)發(fā)放到安置戶手中，解決了安置戶申請銀行貸款必須提供土地抵押的問題。
“你的承諾，就是我的承諾”
據(jù)了解，近年來開發(fā)區(qū)國土資源分局以創(chuàng)建“青年文明號”為載體，大力開展“愛崗敬業(yè)，執(zhí)政為民”活動，并把群眾滿意不滿意作為檢驗(yàn)工作成效的標(biāo)準(zhǔn)，使該局上下樹立起“你的承諾，就是我的承諾”、“時(shí)間就是生命”等服務(wù)新理念，積極主動為服務(wù)對象提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)蔚然成風(fēng)。
去年招商局漳州開發(fā)區(qū)在轉(zhuǎn)讓土地給一家碼頭公司時(shí)承諾，在8月31日前把土地使用權(quán)證交付給碼頭公司，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。得知這一情況后，分局同志把招商局漳州開發(fā)區(qū)的承諾當(dāng)作自己的承諾，主動向開發(fā)區(qū)提對策、獻(xiàn)方略，并制定一套快速反應(yīng)方案。8月26日下午，碼頭公司和開發(fā)區(qū)申請辦證，分局工作人員主動承擔(dān)各種表格代書任務(wù)，在主件到位的情況下，幾名工作人員加班加點(diǎn)，先行內(nèi)業(yè)初審，及時(shí)進(jìn)行外業(yè)地籍調(diào)查和內(nèi)業(yè)審核，并做到專人專車專送，跟蹤到底，僅用兩天時(shí)間就完成4宗、面積為516304.9平方米的土地使用權(quán)登記發(fā)證工作，確保了開發(fā)區(qū)承諾到位，又使碼頭公司用地得到落實(shí)。
德國諾爾機(jī)械設(shè)備（中國）有限公司由于歷史遺留問題，89571平方米用地?zé)o法確權(quán)，該公司70%股權(quán)要轉(zhuǎn)讓，受讓方提出要有合法權(quán)屬證件。為解決這一問題，該局同志采取特事特辦的辦法，用五天就解決了這一問題，確保了該公司股權(quán)順利轉(zhuǎn)讓成功。該公司為良好的軟環(huán)境所感動，將投資總額由原來的7200萬元馬克，增加到16800萬馬克。
作者：馬躍華
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