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晨報記者馬偉偉
日前，在上海工作的臺灣商人王先生將其在中資銀行的住房貸款全部還清，轉而向滬上一外資銀行尋求美元貸款。
滬上一外資銀行人士告訴記者，這樣的情況已經不在少數，外資銀行已經開始搶食房
產信貸市場。
利差令房貸“搬家”
今年以來，美元大幅貶值，市場加大了對于美元繼續貶值的預期。“因此，相當一部分人士開始轉向尋求美元還款。”
某外資銀行界人士認為，來自人民幣貸款與美元貸款之間的利差也是導致房貸按揭“搬家”一大原因。
該人士表示，此前很多境外人士買房時往往選擇中資銀行的人民幣貸款。但在加息政策和中資銀行貸款緊縮的影響下，美元貸款與人民幣貸款之間的利差使得大量的境外人士將眼光直接投向了外資銀行。
開發商貸款也“崇洋”
在個人房貸之外，今年以來中資銀行偏緊的信貸政策也使得境內的外資或合資的房地產企業投奔外資銀行。
日前，香港永新集團旗下的上海永龍房地產公司就從東京三菱銀行上海分行獲得了一筆約8億元人民幣的組合貸款。據了解，該公司的永新花園前兩期項目的貸款均來自中資銀行。
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