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【記者王擎20日北京報道】外國投資者最青睞與房地產有關的不良資產
普華永道會計師事務所今天在北京發(fā)布了“2004年中國不良資產投資者調查”。該調查顯示，外國投資者至少預留了100億到150億美元在未來3年內投資中國不良資產市場。
該調查訪問了40家企業(yè)和機構，包括投資銀行屬下的專門部門、不良債權投資基金和
其它商業(yè)機構，收回了17份問卷，比率為42％。
公開數字顯示，1999年，四大國有商業(yè)銀行向四家新成立的資產管理公司剝離了近1700億美元的不良資產。2004年初，三家國有銀行再次將400億美元的不良資產剝離到信達資產管理公司。而據分析家估計，中國目前的不良資產總值已將近5000億美元。但自2001年12月以來，中國僅向外國投資者出售了60億美元的不良資產。
普華永道的這項調查顯示，大部分受訪者青睞與房地產有關的不良資產，而不論其營運狀態(tài)如何。酒店和處于營運狀態(tài)的制造業(yè)公司也受投資者歡迎。而服務業(yè)和進出口貿易公司獲得的評分相對較低。
調查還發(fā)現，外國投資者偏愛雙方協(xié)議交易和直接收購，而不傾向拍賣，這不單因為拍賣耗費時間、精神和金錢，更因為中標的機會因其他競投者的競爭而降低。同時，受訪者也不傾向于不良資產證券化的出售方式。而最受投資者歡迎的投資形式包括與中國伙伴成立合營公司，在小型財團里擔當積極的投資者以及單獨投資。
普華永道的調查報告特別提示說，雖然71％的受訪者預期投資機遇會在1至3年內和3年以后增加，但是，投資者對中國不良資產市場的樂觀情緒，已經因為交易機會稀少而轉為悲哀。
普華永道咨詢服務合伙人夏睿思強調，雖然150億美元相對于中國龐大的不良資產市場而言并不算大，但是這只是接受普華永道調查的17個調查者所表達出來的意愿。外國投資者為中國不良資產市場預留的投資額將遠遠大于150億美元。
記者了解到，這是普華永道首次做中國不良資產的調查。調查所得的結果將于未來兩周內傳遞給包括中國資產管理公司、銀行界、有關監(jiān)督部門在內的所有相關團體。（21C4）
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