鹽田港(000088)西港區碼頭項目合資經營的公告

　　本公司及其董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　一、投資概述

　　2004年12月13日下午2時30分，公司董事會在深圳市鹽田港(資訊 行情 論壇)海港大 廈十九樓會議室召開臨時會議，會議以10票同意，0票反對，1票棄權通過了《關于鹽田港西港區碼頭項目合資合作經營的決議》。該合資符合《中華人民共和國港口法》、符合《外商投資產業指導目錄》、符合深圳市的產業政策，經董事會批準即可實施。

　　2004年12月15日上午11時30分，公司與合資方和記黃埔鹽田港口投資有限公司(以下簡稱“和記黃埔”)在深圳市五洲賓館簽署了《深圳鹽田港西港區碼頭有限公司合資經營合同》。合同約定：雙方合資成立深圳鹽田港西港區碼頭有限公司(以下簡稱西港區公司)，注冊資本為人民幣2.46億元。沒有構成關聯交易。

　　二、投資協議主體介紹

　　公司合資方和記黃埔鹽田港口投資有限公司是依照中華人民共和國香港特別行政區法律成立，在香港登記注冊并合法存在的有限責任公司。注冊地址在香港葵涌貨柜碼頭南路四號貨柜碼頭，法定代表人是馬德富。

　　合資雙方沒有關聯關系。

　　三、投資標的的基本情況

　　西港區公司的投資總額為人民幣2.46億元，其中，公司將以其擁有的西港區1#泊位土地使用權、綜合樓、查驗場和部分現金共計人民幣14，349.18萬元出資，占注冊資本的58.33%；和記黃埔則以現金人民幣10，250.82萬元出資，占注冊資本的41.67%。

　　公司與和記黃埔共同聘請了深圳天健信德會計師事務所對鹽田港西港區1#泊位的資產進行了評估，該事務所出具了《深圳市鹽田港股份有限公司部分資產的資產評估報告書》(信德資評報字[2004]第24號)；還聘請了深圳市同致誠評估顧問有限公司對公司西港區1#泊位的土地使用權進行了評估，該事務所出具了《深圳市鹽田港股份有限公司西港區部分土地使用權價格評估報告書》(深同[2004](估)字第06061號)。評估情況如下：

　　(單位：萬元)

　　名稱 西港區1#泊位 西港區1# 綜合樓 查驗樓

　　項目土地使用權 泊位 (場)

　　賬面價值298.23 5，606.94 748.21 464.54

　　評估價值 5，064.81 6，178.65 762.33 469.52

　　實際成交價格 6，512.61 6，178.65 762.33 469.52

　　資產運營情況 _正常營運 正常營運 正常營運

　　設定擔保情況 無無無無

　　是否涉及訴否否否否

　　訟、仲裁事項

　　土地使用權增值的原因是：1、公司1997年取得該項資產的成本較低；2、鹽田港近年的高速發展帶動港區土地大幅增值。

　　西港區公司經營范圍為：建設、經營和管理鹽田港西港區碼頭泊位和其后方堆場和倉儲、運輸等有關配套設施的操作、物流以及與碼頭經營和管理有關的業務。

　　四、投資合同的主要內容

　　(一)投資金額：人民幣2.46億元

　　(二)支付方式：公司以西港區1#泊位的土地使用權、綜合樓、查驗場和部分現金共計14，349.18萬元作為出資，其中以資產出資13，923.11萬元，以現金出資426.07萬元；和記黃埔以現金10，250.82萬元出資。

　　(三)違約條款：如果一方未履行其于該合同項下的任何義務或如果一方在該合同項下的任何聲明、保證或陳述不真實或實質上是不正確的，嚴重損害或會嚴重損害公司或另一方的利益，該方應被視為違反合同。違約方應按中國有關法律和法規承擔違約責任。如屬雙方違約，則由雙方分別承擔各自違約所引起的責任。

　　(四)合同生效條件和生效時間：該合同經雙方授權代表簽字并經外商投資審批機構批準后生效。

　　公司以非現金方式出資的部分包括：西港區1#泊位土地使用權、綜合樓、查驗場等資產。其定價政策為：在資產評估的基礎上由雙方協商確定。

　　五、投資的目的、存在的風險和對公司的影響

　　(一)投資目的：為了有效利用并整合鹽田港區的資源，使鹽田港中西港區合理分工，提高統籌經營效果，加快鹽田港西港區的發展，進一步提高港口經濟效益，給股東以良好回報。

　　(二)存在的風險：1、受宏觀經濟經濟周期波動負面影響的風險；2、相鄰集裝箱港口的競爭風險；3、其它運輸方式的競爭風險；4、對外貿行業依賴造成的風險。

　　(三)對公司的影響：1、對公司進一步發展壯大港口裝卸主營業務、增加新的利潤增長點、增強公司經濟實力具有重要作用；2、作為資產出資的土地使用權等資產的評估增值將使公司資本公積增加。

　　特此公告

　　深圳市鹽田港股份有限公司董事會

　　二OO四年十二月十八日上海證券報