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新華社北京12月16日電 北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會16日向社會公布了行業(yè)“守信企業(yè)”公示標(biāo)準(zhǔn)，十九家經(jīng)紀(jì)企業(yè)被推薦為2004年度“守信企業(yè)”�！笆匦牌髽I(yè)”公示標(biāo)準(zhǔn)是：（一）企業(yè)重視商業(yè)信譽和信用管理工作，有較高的信用意識和管理水平。1、有完善的財務(wù)管理制度、勞動傭工制度；2、有健全的信用管理機(jī)構(gòu)和人員，并有企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)日常的信用管理工作；3、企業(yè)法定代表人和主要負(fù)責(zé)人的個人信用良好，在政府部門信用信息中沒有不良行為記錄；4、建立法定代表人及單位內(nèi)部業(yè)務(wù)人員的法律學(xué)習(xí)制度。
（二）企業(yè)在訂立合同過程中符合法律、法規(guī)的規(guī)定。1、建立有資格的從業(yè)人員簽訂合同的管理制度；2、有完善的法定代表人授權(quán)委托制度；3、有規(guī)范、完整的合同臺帳，簽訂合同規(guī)范，實施備案制度；4、如實記錄齊全經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)成交情況，并保存三年以上相關(guān)憑證；5、依法訂立、變更及終止合同；積極使用《北京市房屋租賃合同》《北京市房屋出租代理合同》《北京市房屋出租居間合同》《北京市房屋承租居間合同》示范文本，依法使用合同格式條款。
�。ㄈ┢髽I(yè)在履行合同過程中遵守誠實信用的原則。1、將定約機(jī)會和交易情況及時并如實報告委托人或當(dāng)事人各方；2、妥善保管當(dāng)事人交付的樣品、保證金、預(yù)付款等財務(wù)；3、按照約定為當(dāng)事人保守商業(yè)秘密；4、除即時結(jié)算外，經(jīng)濟(jì)合同的簽約率達(dá)到80％以上；5、除不可抗力和對方違約，以及經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商變更、解除外，合同履約率達(dá)到100％。
�。ㄋ模┢髽I(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中遵紀(jì)守法，經(jīng)營信用良好。1、提供客觀、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，不提供虛假信息、不做誤導(dǎo)宣傳；2、沒有侵害消費者權(quán)益的違約失信行為，能夠積極兌現(xiàn)本單位向廣大消費者的承諾，依法解決消費者投訴。
（五）企業(yè)在經(jīng)營活動中銀行信用良好、質(zhì)量信用良好。1、收取當(dāng)事人傭金應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，并依法繳納稅收和行政管理費；2、銀行信用良好，代收托付制度落實到位；3、嚴(yán)格遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，落實內(nèi)部管理制度。
�。┰谕袠I(yè)企業(yè)中，經(jīng)營效益良好。1、經(jīng)濟(jì)效益良好，無經(jīng)營性虧損；2、得到消費者的好評或受到有關(guān)部門的表彰。
北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會2004年度“守信企業(yè)”推薦名單是：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京萬德成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京鑫鑫輝房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司；北京高朋登記注冊代理事務(wù)所；北京正華源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京興宸廣廈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京市興商房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心；北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京華熙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京萬有達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心；全程登記注冊代理（北京）事務(wù)所；新絲路模特經(jīng)紀(jì)有限公司；北京市中海源產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司；北京懷明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京安永普潤產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京千萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；北京時代新紀(jì)元文化傳播有限公司。
作者：劉浦泉
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