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2004-12-17北京看臺


http://whmsebhyy.com 2004年12月17日 11:06 新京報

  北京50余萬房產投資者七成收支平衡中大恒基的最新調查數據顯示,北京投資二手房的人群已超過50萬人,但目前投資型人群的增長速度已有所減緩。目前70%投資者的房屋租金基本與月供持平,有部分投資者的租金還入不敷出。據《北京日報》點評:平衡市場供求關系的必然結果。

  本年度一級資質房企京僅占一席日前,建設部向社會公示2004年度初評合格的一級資
質房地產開發企業名單,在此次公示的5家開發企業中,北京僅有北京金隅嘉業房地產開發公司占據一席。入選企業在本月17日之前沒有接到相關投訴便可順利晉升資質。

  點評:北京開發商尚需提高綜合實力。

  新規劃掀起開發商郊區拿地熱北京城市新規劃公示后,首創總裁劉曉光透露,未來首創將致力于做遠郊項目,現計劃在通州拿地打造小城鎮項目,北京嘉源置業投資有限公司也將與其他兩個地產商聯手在亦莊打造小城鎮,現已著手開發一個近50萬平方米的歐式小鎮。

  點評:按政府規劃拿地,是規避風險的一條有效途徑。

  聯想正式挺進京城房地產業國內著名IT企業聯想控股在北京首個獨立開發及銷售的中高檔住宅項目“融科·橄欖城”將于近期在望京區域正式啟動,該項目是首個由聯想自己的房地產開發團隊完全自主獨立開發及銷售的住宅項目,業界認為,這標志著聯想正式進軍京城住宅地產市場。

  點評:“城外”的人想進來,“城里”的人又想出去。

  石韻浩庭開發商被告違反交房程序日前,石韻浩庭業主向本報投訴稱,開發商要求業主在收房前必須交納物業費、取暖費等費用,否則就不讓業主驗房。此要求違反了交房的法律程序。開發商方面尚未對交房程序明確表態,但不否認開發商確實提出過業主所陳述的收房要求。目前業主已委托律師向朝陽區法院提出了訴訟。

  點評:如果開發商敗訴,還將承擔一定的違約金。






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