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記者楊明煒北京報(bào)道 “堅(jiān)石事件”僅是經(jīng)紀(jì)行業(yè)的一個(gè)典型案例，而諸如一些經(jīng)紀(jì)人采取非法手段獲取傭金，侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，無證、無照經(jīng)營等行為給經(jīng)紀(jì)行業(yè)的沖擊則是深遠(yuǎn)的。北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會在反復(fù)征求業(yè)內(nèi)及各方面人士的意見后，今天正式推出《北京經(jīng)紀(jì)人行業(yè)自律規(guī)范》，將于2005年1月1日起施行。
該規(guī)范共計(jì)13條，主要對行業(yè)從業(yè)人員資格管理、業(yè)務(wù)操作程序、合同簽訂、信譽(yù)檔
案、違規(guī)責(zé)任等方面作了規(guī)定。同時(shí)，北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會倡導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)行“陽光作業(yè)”。其主要做法是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)在其經(jīng)營場所內(nèi)公示6項(xiàng)內(nèi)容，即：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；所屬執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格；經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；房屋租售信息；經(jīng)紀(jì)服務(wù)程序；內(nèi)外維權(quán)熱線。交易過程中堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則；操作程序?qū)崿F(xiàn)“收費(fèi)、付費(fèi)、程序”三透明。
數(shù)據(jù)顯示：北京市經(jīng)紀(jì)行業(yè)70％以上的市場主體是近兩三年間進(jìn)入這個(gè)行業(yè)從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，內(nèi)資企業(yè)發(fā)展占主導(dǎo)地位，約占全市經(jīng)紀(jì)行業(yè)的95．95％。外商投資已進(jìn)入經(jīng)紀(jì)行業(yè)，主要集中在房地產(chǎn)業(yè)，行業(yè)投資規(guī)模一般不大，約84．82％的注冊資本（金）在100萬元人民幣以下。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)發(fā)展較快，約占全行業(yè)的75％。目前，全市共有體育、文化、房地產(chǎn)、技術(shù)、產(chǎn)權(quán)、商業(yè)、舊機(jī)動車經(jīng)紀(jì)持證人員35628人。
據(jù)介紹，目前經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展中存在的十大問題：主體混亂、不規(guī)范；信息披露不準(zhǔn)確、不真實(shí)；糾紛多、處理不利；不正當(dāng)競爭問題突出；經(jīng)紀(jì)合同不規(guī)范；經(jīng)紀(jì)欺詐屢有發(fā)生、缺乏職業(yè)道德教育；交易程序不規(guī)范；吃差價(jià)的黑經(jīng)紀(jì)現(xiàn)象嚴(yán)重；法制建設(shè)滯后，市場和行業(yè)監(jiān)管體系尚未形成；經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的結(jié)構(gòu)尚欠合理，組織化程度不高。
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