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深交所將研發上市房地產基金

http://whmsebhyy.com 2004年12月17日 08:36 上海證券報

    深交所日前召開"房地產金融產品創新專題研討及論證會"。來自中國證監會、深交所、中國工商銀行、浦東發展銀行、以及部分證券公司、基金管理公司、信托公司等機構的專家對住房抵押貸款證券化(MBS)和上市房地產基金(LPFs)產品進行了研討和論證。深交所副總經理宋麗萍主持了會議。

    與會專家認為,住房抵押貸款證券化不僅對防范和分散銀行風險,提
高銀行安全性和金融系統穩定性有積極作用,而且有助于商業銀行拓展融資渠道,降低融資成本,優化資產組合,提高資本充足率,改善資產負債結構。與會專家對MBS交易模式中的破產隔離、真實銷售和產品流通等法律和會計問題進行了討論。

    深交所副總經理宋麗萍表示,深交所將組織力量對上市房地產基金產品進行研究開發,盡快形成和完善產品方案。上市房地產基金產品設計方案將充分考慮風險控制和投資者利益保護問題。


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