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中新社杭州十二月十六日電(記者林露露)中國權威經濟媒體最近撰文稱杭州房價有崩盤之憂，當地有關部門則表示浙江房地產只是存在輕微泡沫。
此前有媒體刊發題為《杭州政府出擊硬性“泡沫”房價暴跌有崩盤之憂》的文章指出，今年十月底的杭州商品房均價較之上半年跌幅為百分之十四點六，杭州商品房實際成交量也首次少于批準預售量，杭州商品房開始由熱銷轉為滯銷。
記者就此采訪了浙江省建設廳，該廳辦公室官員向記者出示了浙江省一到九月份的房地產運行情況。該官員指出，浙江省房地產市場供需存在結構性的不協調，高、中、低等種類構成上與需求存在一定的交錯，是輕微的泡沫，而崩盤只是有此一說。
運行情況顯示，由于中央宏觀調控進一步加強房地產市場的調控和監管，房地產市場宏觀調控取得了階段性成效。根據浙江省城調隊調查，今年一到九月份，浙江省房屋售價每平方米為五千兩百五十二點三元人民幣，與去年同期相比增長了百分之十三點一。但是與一季度和二季度相比，分別下降了四點二和二點八個百分點，不少房地產開發企業在商品房定價上開始更多考慮加快資金周轉等因素而更趨合理。
同期經濟房的建設力度加大也對浙江房價的攀升產生了影響，一到九月，該省經濟房新開工和竣工面積分別為三百零八和一百八十七萬平方米，比去年同期增長百分之五十七和百分之三十一。其中杭州市新開工一百二十萬平方米,計劃全年新開工兩百萬平方米,為歷年之最。
記者了解到，從今后房地產市場走勢分析來看，浙江房地產市場將呈現五大發展態勢：一是住房需求仍將保持旺盛的態勢，但需求速度將放慢。二是房地產投資還將保持一定的規模，對經濟的拉動作用依然強勁。三是房價總體上穩中有升，但增速將有所放慢。四是房地產企業組織結構將得到調整、房地產行業內部將得到整合。五是房地產企業和購房者對未來的市場走勢和價格預期，將發生較大變化，住房需求逐步回歸理性。完
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