|
特別提示
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。
依照《上海證券交易所股票上市規則(2004年修訂版)》、相關法律法規以及《公司
章程》的規定，現將具體情況公告如下：
2004年12月13日，我公司控股子公司湖北南湖當代學生公寓物業有限公司(“南湖當代“，我公司持有其92.3%的股權)與中南民族大學簽定《定向開發商品房買賣合同》，就中南民族大學研究生公寓樓的銷售達成一致。該商品房原用途為南湖當代向周邊高校提供學生宿舍出租之用。
根據合同約定，南湖當代將根據經雙方同意的規劃設計的總建筑面積為15000平方米的商品房出售給中南民族大學，金額為3030萬元，總建筑面積以最終房地局實測面積為準，如面積有調整，則相應調整結算金額。
根據武漢市房地局的實際測量結果，該建筑實際面積為16334平方米，按每平方米2020元的價格，實際銷售價格為3299.468萬元。目前南湖當代已收到中南民族大學支付的售房款共計1009萬元，余款由中南民族大學以銀行按揭的方式支付。南湖當代的實際開發成本為1715.07萬元，扣除應交納稅金191.37萬元后，南湖當代實現利潤1393.03萬元。本次交易不屬于關聯交易。
特此公告
武漢人福高科技產業股份有限公司2004年12月15日上海證券報
| 
