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市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1－11月，累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1151.3億元?熏比上年同期增長(zhǎng)20.8％。專家指出，目前市場(chǎng)上高檔價(jià)位產(chǎn)品過剩，中低檔價(jià)位產(chǎn)品不足。
按照建設(shè)部政策研究中心提出的“樓市黃金分割比例”，經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)達(dá)到投資面積的20％。然而，市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，目前北京經(jīng)濟(jì)適用房施工面積
只占房地產(chǎn)施工面積的10％。
“目前市場(chǎng)存在高檔價(jià)位產(chǎn)品過剩，中低檔價(jià)位產(chǎn)品不足等不合理問題�！笔薪y(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資處專家表示，房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)急需調(diào)整。
截止到11月底，全市商品房平均售價(jià)5052元／平方米，高出全國(guó)平均售價(jià)（2758元／平方米）近1倍。
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