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海南省統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)顯示，二00四年一至十月，海南省房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資四十一點(diǎn)四六億元，同比增長百分之六十九點(diǎn)七，增幅比上半年回落四十七點(diǎn)二個百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資三十三點(diǎn)三五億元，同比增長百分之六十五點(diǎn)九，增幅比上半年回落四十四點(diǎn)六個百分點(diǎn)。
二00四年，海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出四大“亮點(diǎn)”：
一是住宅地產(chǎn)趨于穩(wěn)定，商業(yè)地產(chǎn)走紅。繼“住宅熱”后，今年海南“商鋪熱”繼續(xù)升溫，投資者大舉進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。二是海景房受青睞，價格暴漲。三亞一線海景房已突破了每平方米萬元大關(guān)，而海口的外灘、濱海大道、西海岸、海甸島一帶的海景房也上漲至每平方米六千元以上。
三是產(chǎn)權(quán)酒店興起，旅游房地產(chǎn)看好。作為中國沒有冬天的海島，海南旅游房地產(chǎn)市場對國內(nèi)富裕階層及周邊國家、地區(qū)人士的吸引力越來越大，度假消費(fèi)及投資正成為可預(yù)期的時尚和選擇。目前，天涯海角“旅游城”三亞市旅游房地產(chǎn)紅火，不少日本、韓國、俄羅斯人，為了經(jīng)常到三亞打高爾夫球而爭相在三亞購房。
四是購房者絕大多數(shù)為島外人士。據(jù)了解，無論是房地產(chǎn)開發(fā)商自銷，還是房展會上展銷，其統(tǒng)計的購房者有百分之七十以上是外省人士，海南成了外地人名副其實(shí)的“第二居住地”。碧海藍(lán)天、滿目皆綠的海南島對其他省區(qū)人士具有無比的吸引力和魅力，海南房地產(chǎn)業(yè)前途似錦。
（信息來源：海南特派員辦事處子站）
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