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【記者 張立棟 12日北京報道】
央行四季度調查顯示加息并未降低房地產投資熱情
日前，人民銀行公布了2004年4季度全國城鎮儲戶問卷調查綜述，結果表明，加息對消費的影響不明顯，居民買房的熱情不減，房地產未見降溫的跡象。
調查顯示，城鎮居民對利率的認可程度大幅提高，儲蓄意愿進一步增強，儲蓄結構偏好定期存款。然而，與本季居民儲蓄意愿增強相對應的是居民消費意愿略有減弱。調查表明，在當前物價和利率水平下，認為“更多消費(包括借債消費)”最合算的居民人數占比為30.5%，較上季降低1.8個百分點，較上年同期降低2.6個百分點。未來三個月準備購買大件商品的居民人數占比為9.4%，較上季降低0.1個百分點，較上年同期降低1個百分點。此次加息對居民消費意愿的影響不明顯，一般來說，利率的高低與消費支出呈負相關關系。但本季調查結果顯示，認為利率“高”的居民，其選擇“更多消費(包括借債消費)”最合算的人數占比為33%，高于全部被調查居民的相應占比，而認為利率“低”的居民，其消意愿為31.3%，也高于全部被調查居民的相應占比，利率與消費之間的相關性不強。
雖然城鎮居民的消費意愿變化不大，但居民購買住房的熱情不減。本季調查，未來3個月準備購買住房的居民人數占比為21.2%，較上季提高1.1個百分點。此次加息未降低居民投資房地產的欲望。
此外，調查還表明，城鎮居民對當前物價的憂慮情緒加重，對未來物價的走勢看漲。
本季調查顯示，城鎮居民對當期物價的滿意指數為-16.2，又創歷史新低。其中有27.1%的居民認為“物價過高，難以忍受”，較上季略降0.4個百分點，較上年同期提高3.6個百分點；有10.9%的居民認為物價“令人滿意”，較上季降低1.2個百分點，較上年同期降低6.8個百分點。據國家統計局統計，9、10月份消費價格指數分別較上月上漲1.1%和持平，較上年同期上漲5.2%和4.3%，物價上漲的壓力減輕，但由于與人們日常生活關系密切的食品價格漲幅較大，分別較上年同期上漲13%和10%，不少地區水、電價格又有一定程度的上調，居民感覺日常開支增大，對物價的憂慮情緒加重。
調查表明，城鎮居民對未來物價走勢不樂觀，未來物價預期指數為34.4，居歷史第二高水平。其中有41.5%的居民預計未來物價將上升，較上季提高0.9個百分點；只有7.1%的居民預計未來物價下降。
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