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上海市房管局局長稱，今年上海有700多萬平方米單價在3500元左右的配套商品房（相當于經濟適用房）上市
本報訊 （記者袁秀麗）
在12月3日的上海住交會上，上海官員及專家反駁了摩根士丹利亞太區首席經濟學家謝
國忠預言上海樓市將在一年內崩盤的說法。
上海市房屋土地資源管理局局長龐元表示，前不久有媒體報道上海商品住房成交均價每平方米突破一萬元，實際上，當時正處于高檔商品房集中放量期，并不能完全反映上海房地產市場的整體狀況。他強調，今年上海有700多萬平方米單價在3500元左右的配套商品房（相當于經濟適用房）上市，但當時還沒有進行網上備案，從12月1日起，網上備案系統已將這部分配套商品房納入統計。
目前，外環線以外的商品房均價已經從5480元/平方米下降到4660元/平方米；外環和中環之間，從7174元/平方米下降到6095元/平方米；中環線和內環線之間，從9345元/平方米降到8967元/平方米。從1-10月份的總體情況來看，單價6000元以下的商品房占預售登記總面積的60.8%.龐元表示，至少在2010年上海世博會之前，上海的房地產業將繼續保持健康發展的態勢。
中國社會科學院金融研究所的李揚也表示，2003年全國商品房銷售額占全國城鎮居民儲蓄存款余額的比重不超過2％，可見房地產市場不存在崩盤一說。報料線索一經采納，獎金至少百元
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