中華企業(yè):上海本地超跌地產(chǎn)股
基本面分析由于近期國內(nèi)、國際環(huán)境的變化使得市場對人民幣升值預期加大,而商業(yè)地產(chǎn)將是人民幣升值的最大受益方之一,于是本周深達聲、世茂股份、ST深物業(yè)、深振業(yè)A、深長城A、華發(fā)股份等地產(chǎn)股逆勢大漲,明顯已吸引了多頭資金入駐。據(jù)悉:有一些歐洲、中東基金已經(jīng)進入上海整幢整幢地收購寫字樓。在上海房地產(chǎn)火爆井噴之際,集世博會概念
、奧運會概念、浦江開發(fā)概念、超跌低價等多重極具誘惑力題材于一身的滬市地產(chǎn)龍頭,該股值得穩(wěn)健型投資者重點關注。中華企業(yè)(600675)2004年1至9月業(yè)績大幅增長,主營業(yè)務收入7.72億元,同比增長68%;凈利潤5269萬元,同比增長323%。值得注意的是,截至三季度末,中華企業(yè)預收賬款余額高達13.7億元(接近前三季度銷售收入的2倍),上海春城(二期)、古北恒盛苑、金乾公寓等項目在年底將具備結轉銷售的條件,而且其前三季度房產(chǎn)銷售的毛利率高達41.7%,屆時可貢獻相當豐厚的利潤;中華企業(yè)不僅在建面積高達約90萬平方米,還有1萬多畝的土地儲備,這些土地儲備中還有相當多年前儲備的土地,成本相當?shù)停@些土地儲備是其長期發(fā)展的保障。
技術面分析
截至2004年9月底,該股人均持流通股2767股,持籌略有集中之勢。其中7家企業(yè)和漢盛基金、博時裕富、光大量化等基金合計持倉1727多萬股,約占流通盤5.42%,充分表明該公司的經(jīng)營狀況已經(jīng)得到機構投資者的信賴。
該股流通盤31856萬股,在今年從6.7元的高位起暴跌并創(chuàng)下歷史新低4.33元后,已是跌無可跌。該公司2003年每股收益為0.25元,2004年、2005年每股收益至少可達0.3元以上,因此推測該股未來的市盈率可能僅12倍左右,極具投資價值。建議投資者在4元至4.5元附近逢低吸納。(華泰證券詹茹)
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