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商報訊 （記者羅喬欣）由于社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，導(dǎo)致北京市去年建設(shè)用地規(guī)模已經(jīng)超出了規(guī)劃到2010年的建設(shè)用地指標(biāo)。北京市副市長劉志華在昨天召開的市十二屆人大常委會第十七次會議上報告北京市土地利用規(guī)劃和管理情況時透露了這一消息。
劉志華介紹，北京市土地總面積16410平方公里，其中農(nóng)用地占總面積的68．1％，建設(shè)用地占18．8％，未利用土地只有13．1％。他認(rèn)為，造成建設(shè)用地超規(guī)劃一方面是由于規(guī)
劃編制的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，主要控制指標(biāo)無法滿足城市發(fā)展用地需求；另一方面，規(guī)劃的實施缺乏保障。所以，今后土地管理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是新增建設(shè)用地及其占用耕地規(guī)�？刂啤１臼袑⒔⑼恋匾�(guī)劃實施預(yù)警系統(tǒng)，對土地規(guī)劃實施情況進(jìn)行實時監(jiān)控。
劉志華還介紹了北京推進(jìn)土地經(jīng)營性項目用地公開入市交易的情況。今年1－10月全市經(jīng)營性用地招標(biāo)拍賣掛牌共71宗，成交面積438公頃，成交價款約99億元，是去年同期3．7倍。自9月1日起，本市經(jīng)營性項目全部實行了公開入市交易。
但劉志華指出，北京一系列與規(guī)劃實施密切相關(guān)的政策、制度、措施出臺較晚，例如經(jīng)營性土地公開交易政策、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點政策、建設(shè)用地整理試點政策、土地違法處置制度等，甚至還有個別的尚處于試點起步階段。Ｊ046
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