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記者謝聞南北京報道與10年前大大小小的家具展銷會全部被家居市場所取代一樣，北京市每年舉辦數次的房展會從明年開始很可能將成為歷史。日前記者從中國房地產協會城市開發委員會舉辦的首屆房地產暨家居家裝建材聯合研討會上獲悉，一個占地5萬多平方米的大型常年房展中心已開始在北京城外誠家居文化廣場興建，明年一期2萬平方米工程竣工后，北京的免費“房展會”就可以一年四季隨時逛。
這個“永不落幕的房展中心”不但包括了展示建筑總布局和外景的沙盤模型，更把樓盤樣板房以1：1的比例按原樣搬進了展廳。這里容納了北京各樓盤的時尚主流戶型，也為消費者提供了現場參照對比的方便：消費者只要個把小時就可以在一個房展中心里，逛完北京市各角落的樓盤，象逛商場一樣輕松地在一處“貨比百家”。同時樓盤信息檢索發布、分析、交通指引等相關配套服務也將陸續到位。
業內人士認為，面對這種新形式的沖擊，價格高昂而缺乏足夠服務的房展會很可能消亡。據不完全統計，北京市每年新開樓盤約300余個，累計以往樓盤，2005年前全市樓盤總量將達到2400多個，如何更好地把這些樓盤展現給消費者？傳統的跑房展會、看樣板房已經滿足不了如今消費者的需求。在房展會，消費者只能看到沙盤模型，卻看不到戶型的真實裝修效果；想看到樣板間，消費者就不得不搭上大量時間和金錢奔波于散布各處的樓盤之間。而且房產商每參加一次房展會，至少要花上幾十萬的參展和廣告費用，幾乎達到了樓盤開發總成本的20％，這也是京城樓盤價格居高不下的原因之一。
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