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吳勇：
我首先感謝論壇給我們這次演講的機(jī)會(huì)。各位專家是來(lái)講如何建立金融中心，是來(lái)演講和論證的，我們這次是來(lái)學(xué)習(xí)宣傳和推介的。20世紀(jì)60年代西方發(fā)達(dá)國(guó)家在城市就逐步形成了，隨著全球經(jīng)濟(jì)化進(jìn)程的發(fā)展，我們中央出現(xiàn)一些變化，特別是以金融、貿(mào)易、商務(wù)文化為一體的中央商務(wù)區(qū)。國(guó)內(nèi)外金融中心城市及中央商務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的作用，極大
拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)快速的增長(zhǎng)，中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)地區(qū)，培育綜合競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，建設(shè)國(guó)際化大都市重要的平臺(tái)。
應(yīng)該說(shuō)青島是一個(gè)快速發(fā)展的新興城市，從2003年為了促進(jìn)青島改革開(kāi)放和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的更快發(fā)展，青島市委市政府做出建設(shè)青島中央商務(wù)區(qū)的戰(zhàn)略決策，青島中央商務(wù)區(qū)從去年10月份開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)的，現(xiàn)在規(guī)劃的地區(qū)面積是3.1平方公里，目前已經(jīng)完成了概念規(guī)劃和控制性規(guī)劃的編制，已經(jīng)進(jìn)入大規(guī)模的實(shí)質(zhì)性的開(kāi)發(fā)階段。商務(wù)區(qū)的建設(shè)很容易使人們理解為是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，因而作為商務(wù)區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)，這是我們應(yīng)當(dāng)避免的一些錯(cuò)誤。青島商務(wù)區(qū)建設(shè)的時(shí)候，把這個(gè)開(kāi)發(fā)僅僅作為商務(wù)區(qū)建設(shè)的空間載體。適合中央商務(wù)區(qū)聚集和發(fā)展的時(shí)候，也就是說(shuō)資本、人才、知識(shí)技術(shù)等要素的產(chǎn)業(yè)是什么。中央商務(wù)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，當(dāng)今國(guó)內(nèi)外成功的商務(wù)區(qū)都是把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為商務(wù)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。我們把商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)或者是核心產(chǎn)業(yè)定位是現(xiàn)代的服務(wù)業(yè)。成為金融、中介、信息咨詢現(xiàn)代化的密集區(qū)。成為青島乃至山東半島經(jīng)濟(jì)中有力的平臺(tái)。如何引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為青島的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)呢。我們主要認(rèn)為從以下幾個(gè)方面做好工作。第一是大力的推介青島市在山東的經(jīng)濟(jì)地位，以及對(duì)周邊區(qū)的巨大帶動(dòng)作用，青島市被國(guó)家列為國(guó)家經(jīng)濟(jì)城市，研發(fā)對(duì)外開(kāi)放城市。同時(shí)，又是2008年北京奧運(yùn)會(huì)唯一的伙伴城市。改革開(kāi)放以外，青島市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力和城市核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷邁向新臺(tái)階。經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力在全國(guó)城市居第11位，15個(gè)副省級(jí)城市是第五位，今年為評(píng)為最具競(jìng)爭(zhēng)獲利的城市。從國(guó)民經(jīng)濟(jì)區(qū)域來(lái)看，青島是國(guó)內(nèi)三大經(jīng)濟(jì)圈之一的城市。同時(shí)，青島是山東半島城市群的龍頭城市，對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)有輻射作用。有大批的世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)和國(guó)際金融機(jī)構(gòu)在青島設(shè)立分置機(jī)構(gòu)，青島成為國(guó)內(nèi)外大企業(yè)和大財(cái)團(tuán)總部的聚集地。總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也離不開(kāi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支持和配套服務(wù)，因此，大規(guī)模的引進(jìn)和發(fā)展以金融服務(wù)業(yè)為龍頭的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，已經(jīng)成為青島今后發(fā)展的必然選擇。
第二，大力推薦青島神武區(qū)的發(fā)展有時(shí)。青島商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)在青島中心位置，與東部沿海行政中心一公里，離港口三公里，機(jī)場(chǎng)十五公里，有很便捷的交通環(huán)境，有三條規(guī)劃的地鐵線，四條主干道路通過(guò)商務(wù)區(qū)，商貿(mào)分為濃厚。商務(wù)區(qū)處于青島市商貿(mào)中心的周?chē)藤Q(mào)設(shè)施齊全，規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地資源豐富，可利用土地達(dá)到70%以上，拆遷成本和土地成本比較低。為了搞好中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃，我們聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外 知名規(guī)劃園做了征集工作。目前規(guī)劃總面積是650萬(wàn)平方米，其中50%是商務(wù)樓和寫(xiě)字樓其他是商業(yè)配套設(shè)施和高檔公寓。青島商務(wù)區(qū)的找上形勢(shì)很好，許多國(guó)內(nèi)外的客場(chǎng)看好這塊寶地，紛紛前來(lái)洽談。目前已經(jīng)有很多國(guó)際知名跨國(guó)公司要到中央商務(wù)區(qū)來(lái)投資建設(shè)。現(xiàn)在正在籌備的青島奧林匹克國(guó)際商務(wù)中心已經(jīng)起動(dòng)，建筑面積12萬(wàn)平方米，總投資3個(gè)億，將來(lái)要建成青島市政府接待外賓，從事商務(wù)活動(dòng)重要的辦公設(shè)施。在商務(wù)區(qū)的中心廣場(chǎng)我們要建設(shè)大量的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的建筑，如國(guó)際金融大廈，電信大廈和星級(jí)賓館。青島重要商務(wù)區(qū)有著良好的發(fā)展環(huán)境，重視體制創(chuàng)新，青島市政府也建立了以分管副市長(zhǎng)為主任的聯(lián)系會(huì)議制度，市為區(qū)政府成立開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)和中央建設(shè)的有限公司，實(shí)施政府引導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，建立一整套協(xié)調(diào)和服務(wù)體系，為投資者實(shí)行一站式的服務(wù)，為投資者提供良好的投資環(huán)境。
第三，制定科學(xué)完善的商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。根據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，和青島市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的導(dǎo)向，我們制定了青島重要商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，和招商引資的優(yōu)惠政策。確定總部經(jīng)濟(jì)是青島中央商務(wù)區(qū)的載體，同時(shí)以優(yōu)惠的政策吸引總部經(jīng)濟(jì)，中介服務(wù)業(yè)落戶青島中央商務(wù)區(qū)。有關(guān)資料我們已經(jīng)發(fā)給我們與會(huì)的各位，有一個(gè)青島中央商務(wù)區(qū)的招商引資，上面是我們第一步有關(guān)的政策。青島中央商務(wù)區(qū)是確定四大產(chǎn)業(yè)板塊，就是我們下一步重點(diǎn)要發(fā)展的，也是我們今天要宣傳和推介。一個(gè)就是金融服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)復(fù)雜銀行、保險(xiǎn)、證券、基金等業(yè)務(wù)，廣泛和吸引發(fā)展國(guó)內(nèi)外各類金融機(jī)構(gòu)，建立和完善商務(wù)區(qū)部門(mén)相適應(yīng)，多層次，多類型的金融體系，提高金融服務(wù)水平，使金融業(yè)成為商務(wù)區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
二是信息產(chǎn)業(yè)，信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展加大資金技術(shù)人才市場(chǎng)的整合力度，發(fā)揮信息建設(shè)以龐大市場(chǎng)。元器件配套，計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品和服務(wù)領(lǐng)域。
三，中介服務(wù)體系，發(fā)展和健全這些體系，根據(jù)商務(wù)活動(dòng)的需求，在大力發(fā)展會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估基礎(chǔ)上，積極鼓勵(lì)社會(huì)發(fā)展多層次的創(chuàng)新服務(wù)，廣泛開(kāi)展評(píng)估教育推訊，信息資源等服務(wù)。
四，配套服務(wù)業(yè)。建立現(xiàn)代化的配套服務(wù)業(yè)，建立高檔次的酒店，大型的商貿(mào)設(shè)施和文化娛樂(lè)設(shè)施，逐步形成商業(yè)物流，文化娛樂(lè)，廣告?zhèn)髅剑F(xiàn)代藝術(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)體系。因?yàn)榍鄭u也是國(guó)內(nèi)三大港之一，去年已經(jīng)達(dá)到一億三千多萬(wàn)的出口量。
在未來(lái)的發(fā)展中，我們要以金融、國(guó)際貿(mào)易為龍頭，推動(dòng)中介服務(wù)其他主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，和商業(yè)娛樂(lè)旅游等配套產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)，也借這次論壇的機(jī)會(huì)，我們也熱切的希望，我們金融界的朋友，和企業(yè)家到青島考察和投資。應(yīng)該說(shuō)青島我們概括了一下，青島是改革開(kāi)放的一片熱土，是萬(wàn)國(guó)建筑的一部經(jīng)典，有24國(guó)的建設(shè)在青島，這是非常典型的。啤酒瀟湘的一座歷史名城。現(xiàn)在目前正在建設(shè)的是石化基地，汽車(chē)基地，因?yàn)榍鄭u集中了全國(guó)70%以上的科研所，海洋方面的，5%以上海洋科研人才，也是生物醫(yī)藥的基地。相信各位企業(yè)家到青島投資，得到的不僅僅是豐富的回報(bào)，而且還有青島人的熱情。謝謝大家。
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