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剛剛結束的一年一度“經濟學人上海圓桌會議”透露出的消息說，中國明年的物價仍存在上漲的壓力，特別是房地產的價格還要漲。
其中最為明確指出明年物價仍有上漲壓力的是華東理工大學工商經濟研究所所長、上海市政府決策咨詢專家石良平教授。他說，從今年物價上漲的情況看，一到十月份，全國居民消費價格指 數(CPI)總水平上漲百分之四點一。上漲的主要是糧食和食
品價格，水、電、燃氣等公用事業價格，與人力資源支出為主的教育、醫療、訴訟、咨詢、中介服務、文化傳媒消費等價格。明年這些物價仍可能繼續上漲。
他分析其原因：一是農產品(資訊 行情 論壇)價格上升壓力并沒有減少；二是水、電、燃氣等公用事業仍長期虧損，故其價格一直處于持續上升過程；三是服務價格仍會繼續走高；四是生產資料價格的上漲向下游產業傳導，成本推動型通貨膨脹的壓力很大；五是目前中國的工業結構正在大規模向重化工業轉移，這是一個消耗資源的過程，也是資本積累的加速期；六是因為供求關系脫節，導致房地產以及相關的價格仍呈上漲趨勢，最近租金開始上漲就是一個信號。
同濟大學德國科學基金聯合會教研室主任胡景北補充說，二○○五年的趨勢是短期，經濟學家預期可能很難，得看石油價格，取決于國外的情況，還取決于國外原材料價格的漲幅。
從需求方面看，復旦大學經濟學院院長袁志剛教授認為有兩個大的沖擊因素：一是局部市場如房地產等過熱，另一個是國外的熱錢。十月份房價上漲主要就是熱錢造成的。他說：“我認識的幾位法國人，每人在上海頂級地段買了好幾套房子，賭人民幣升值�！�
對此，上海社科院經濟景氣研究中心主任也表示認同，他說，從目前來看，有很大部分熱錢進入了房地產領域。雖然房價并不計算在CPI中，但它對物價的上漲有推波助瀾的作用。如果要計算在內的話，物價上漲的壓力會更大。
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