2004-11-26二手市場

http://whmsebhyy.com 2004年11月26日 08:35 新京報

　　10月團結湖二手樓價比去年底漲14.8%據經紀公司統計，10月份，團結湖區域二手房單價已達到6200元左右，與去年底5400元/平方米左右的價格相比，上漲幅度達14.8%.經紀公司相關人士認為，該地區二手房價格幾乎已經達到峰值，日后上漲的空間不大，但是目前需求與供給比例較為懸殊因此房價還將在高位徘徊。

　　點評：成熟區域內二手房價高。

　　1-10月潘家園二手房需求同比激增114%據經紀公司統計數據顯示，潘家園地區二手房1-10月份的需求量比去年同期增長了114%，在需求量增長的同時，該地區房源供給量也增長了近83%.在房屋租賃市場上，2004年1-10月求租客戶較去年同期增長近39.4%.點評：供求矛盾突出地區。

　　今年房山區二手房漲了100元/平方米據經紀公司最新統計數據顯示，西南地區二手房均價上漲很快。以房山區為例，目前已購公房再上市均價為1550元/平方米，比去年底1450元/平方米均價上漲了100元/平方米，漲幅為6.8%，建筑面積為66.3平方米的二手房成交價平均為10.6萬元。

　　點評：遠郊區二手房市場也在逐漸升溫。報料線索一經采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元