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新西蘭房地產市場繼續降溫

http://whmsebhyy.com 2004年11月25日 08:02 商務部網站

    盡管近期新西蘭各銀行間紛紛降低抵押貸款利率,以吸引購買房屋者貸款,但是新西蘭房地產市場繼續降溫。經濟分析人士稱,新西蘭房地產銷售數量已經比去年下半年最旺盛時期大幅下滑,售價到明年有可能回落5%至10%。

    新房地產協會近日公布的數據顯示,10月份,由于惠靈頓、奧克蘭和坎特伯雷地區房價有所上升,新西蘭房地產平均中位價格微升1%,但是銷售量卻比去年同
期減少了25%。銷售數量減少幅度最大的是40萬新元以下的住房,這反映低收入階層需求正受到抑制。

    房地產價格的增長正進一步放慢。2002年新西蘭房屋中位價格曾上升21%,2003年上升了11%,今年第1、2季度升幅放慢至3.7%和3.1%,8至10月僅僅上升了1.3%。


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