|
市規劃委負責人透露，部分小商品批發市場、非重點辦公區、醫療場所都將遷出中心城區
本報訊 （記者吳海花）
部分小商品批發市場、非重點辦公區、醫療場所將要在2020年前全部遷出城市中心區
，65平方公里的原城中村地塊則有望成為房地產開發的重點區域。市規劃委相關負責人在本周二召開的《北京城市總體規劃（2004-2020年）》修編報告會（以下稱修編報告會）上透露，《北京城市總體規劃（2004-2020年）》修編已經基本結束，并對人均建設用地、中心城區的物流倉儲用地等問題做出了明確限制。
可開發建設用地為1650平方公里
市規劃委相關負責人透露，北京市總體可建設用地原定為1700平方公里左右，在此次修編過程中，考慮到土地本身等相關因素，把這一數字縮減為1650平方公里，也就是說，在2020年之前，北京可開發建設用地的面積為1650平方公里。與此同時，該修編方案對北京人均建設用地標準也做出了最低限制。按照一般的規劃用地標準，人均用地的標準是105平方米至120平方米，而此次城市規劃修編，把北京人均建設用地定為105平方米，屬于人均用地標準的最低限度。
大型物流倉儲設施將遷入新城區
該負責人還透露，為了緩解北京城市交通的壓力、提升整體城市功能，此次修編方案還對中心城區的物流倉儲用地做出了限制。新的修編方案明確表示，計劃在2020年之前，把位于中心城區的大型物流倉儲設施（包括一些小商品批發市場）遷到新城區，或者是遷到交通比較好的衛星城區。該新規劃表明，今后物流倉儲設施、小商品批發市場的開發重點應該是在各個衛星城區，這無疑給商業地產開發指明了發展方向。
新規劃可能會掀起新一輪拿地熱潮
此次修編方案還規定，城中村清理工作是新規劃的重點。據透露，到2020年，北京市政府將計劃整治65平方公里的城中村。此外，為了合理利用土地，傳統重工業企業、非重點辦公區、醫療場所都計劃要遷出中心城區。業內人士認為，由于城中村和上述單位所在地塊大多是城市黃金地段，而且目前大多數開發商面臨無地開發的困境，因此上述區域的規劃整治將會掀起開發商新一輪拿地熱潮。
另據透露，此次《北京城市總體規劃（2004-2020年）》修編并不是最后的定稿，還將上報國務院，而最終方案有望在今年年底或明年年初確定。
26000人參觀規劃展
又訊（記者袁秀麗）
記者從總規修編辦獲悉，《北京城市總體規劃（2004-2020年）》自11月6日-11月12日在北京市規劃展覽館向公眾展示期間，參觀人數已達26000多人，現場留言530余條。不少市民參觀了公示展覽后，認為此次城市總體規劃展開放性強，公開透明，而且公示這種形式本身就是一個很大的進步，同時希望能早日看到這個規劃的實施。報料線索一經采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元
| 
